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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Baillestavy (66)

66320 · Pyrénées-Orientales (66) · 13 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Baillestavy

⬡

Appartements

692 €/m²
3 ventes
692 — 692 €/m²
⬢

Maisons

+90%
2023→2025
1 868 €/m²
10 ventes
1 022 — 2 018 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+61.4% sur 5 ans
810 1 162 1 514 1 867 2 219 1 062 2020 2 017 2021 900 2022 1 714 2023 +89.9% -55.4% +90.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 714 € 2
2023 — — 900 € 3
2022 — — 2 017 € 4
2021 — — 1 062 € 1
2020 692 € 3 — —

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Mahieux
Mandat depuis 2020
112
Habitants
6
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Baillestavy
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 96

Baillestavy s'étend sur 17.8 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Baillestavy

Le marché immobilier à Baillestavy (66320), dans les Pyrénées-Orientales, a enregistré 13 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 692 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 692 et 692 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 868 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 1 022 et 2 018 €/m².

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
17,1 %
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

98.78 %
Taux communal TF bâtie
3.36 %
Taux TF non bâtie
CC Conflent-Canigó
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonAffaissement minierAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauEffondrements localisésMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Baillestavy en 2026 ?
Le prix médian au m² à Baillestavy est de 692 € pour un appartement et de 1 868 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Baillestavy ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Baillestavy année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Baillestavy ?
13 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Baillestavy entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Baillestavy ?
Les prix des appartements varient entre 692 et 692 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Pyrénées-Orientales (66)

Perpignan 1 714 €/m² Saint-Cyprien 3 516 €/m² Le Barcarès 3 115 €/m² Canet-en-Roussillon 3 550 €/m² Argelès-sur-Mer 3 500 €/m² Amélie-les-Bains-Palalda 1 470 €/m² Font-Romeu-Odeillo-Via 2 662 €/m² Saint-Laurent-de-la-Salanque 2 300 €/m² Céret 2 317 €/m² Saint-Estève 2 155 €/m² Elne 2 653 €/m² Les Angles 3 037 €/m²

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