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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AZAY-SUR-THOUET (79)

79130 · Deux-Sèvres (79) · 151 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AZAY-SUR-THOUET

⬢

Maisons

+66%
2024→2025
1 293 €/m²
151 ventes
876 — 1 667 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+8.0% sur 6 ans
788 996 1 203 1 411 1 618 1 344 2020 1 164 2021 1 330 2022 1 471 2023 876 2024 1 451 2025 -13.4% +14.3% +10.6% -40.4% +65.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 451 € 38
2024 — — 876 € 11
2023 — — 1 471 € 22
2022 — — 1 330 € 29
2021 — — 1 164 € 35
2020 — — 1 344 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Michel Renault
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 114
Habitants
54
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 620 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.5%
66 sur 574
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AZAY-SUR-THOUET
95.1%
des locaux
601 locaux raccordables sur 632
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à AZAY-SUR-THOUET
0.5 km
d'aménagements

AZAY-SUR-THOUET s'étend sur 20.4 km² avec une densité de 54 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AZAY-SUR-THOUET

Le marché immobilier à AZAY-SUR-THOUET (79130), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 151 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 293 €/m² (151 ventes). Fourchette : entre 876 et 1 667 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,2 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 8,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.55 %
Taux communal TF bâtie
14.85 %
Taux TF non bâtie
CC de Parthenay-Gâtine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AZAY-SUR-THOUET en 2026 ?
Le prix médian au m² à AZAY-SUR-THOUET est de 1 293 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AZAY-SUR-THOUET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AZAY-SUR-THOUET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AZAY-SUR-THOUET ?
151 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AZAY-SUR-THOUET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AZAY-SUR-THOUET ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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