P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AZAT-LE-RIS (87)

87360 · Haute-Vienne (87) · 40 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AZAT-LE-RIS

⬢

Maisons

-22%
2024→2025
631 €/m²
40 ventes
380 — 1 003 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-28.2% sur 6 ans
395 799 1 204 1 608 2 012 611 2020 1 829 2021 510 2022 693 2023 566 2024 439 2025 +199.3% -72.1% +35.9% -18.3% -22.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à AZAT-LE-RIS

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 439 € 7
2024 — — 566 € 4
2023 — — 693 € 13
2022 — — 510 € 6
2021 — — 1 829 € 7
2020 — — 611 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Bregeaud
Mandat depuis 2020
241
Habitants
4
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 320 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AZAT-LE-RIS
82.4%
des locaux
205 locaux raccordables sur 248

AZAT-LE-RIS s'étend sur 56.5 km² avec une densité de 4 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AZAT-LE-RIS

Le marché immobilier à AZAT-LE-RIS (87360), en Haute-Vienne, a enregistré 40 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 631 €/m² (40 ventes). Fourchette : entre 380 et 1 003 €/m².

Tendance longue : -28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

6,1 €/m²/mois
Fourchette : 4,7 — 7,7 €/m²
Rendement brut estimé
11,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.7 %
Taux communal TF bâtie
16.25 %
Taux TF non bâtie
CC Haut Limousin en Marche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesFoudreTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AZAT-LE-RIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à AZAT-LE-RIS est de 631 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AZAT-LE-RIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AZAT-LE-RIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AZAT-LE-RIS ?
40 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AZAT-LE-RIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AZAT-LE-RIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Vienne (87)

LIMOGES 1 842 €/m² SAINT JUNIEN 2 787 €/m² ST YRIEIX LA PERCHE 2 134 €/m² COUZEIX 2 459 €/m² PANAZOL 1 642 €/m² AIXE-SUR-VIENNE 3 375 €/m² ISLE 2 112 €/m² AMBAZAC 1 611 €/m² ROCHECHOUART 1 997 €/m² BELLAC 1 786 €/m² FEYTIAT 2 255 €/m² ST-LEONARD-DE-NOBLAT 1 955 €/m²

Toutes les communes de la Haute-Vienne →