P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AYSSENES (12)

12430 · Aveyron (12) · 17 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AYSSENES

⬢

Maisons

-4%
2023→2025
1 321 €/m²
17 ventes
1 148 — 2 194 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+130.6% sur 5 ans
1 004 1 491 1 977 2 464 2 950 1 116 2020 1 448 2021 1 250 2022 2 682 2023 2 573 2025 +29.7% -13.7% +114.6% -4.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à AYSSENES

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 573 € 1
2023 — — 2 682 € 4
2022 — — 1 250 € 6
2021 — — 1 448 € 2
2020 — — 1 116 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Chantal Bou Calmes
Mandat depuis 2020
225
Habitants
10
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 730 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AYSSENES
88.8%
des locaux
222 locaux raccordables sur 249

AYSSENES s'étend sur 23.1 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AYSSENES

Le marché immobilier à AYSSENES (12430), dans l'Aveyron, a enregistré 17 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 321 €/m² (17 ventes). Fourchette : entre 1 148 et 2 194 €/m².

Tendance longue : +131% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,1 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.36 %
Taux communal TF bâtie
29.5 %
Taux TF non bâtie
CC de la Muse et des Raspes du Tarn
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

RadonPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AYSSENES en 2026 ?
Le prix médian au m² à AYSSENES est de 1 321 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AYSSENES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AYSSENES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AYSSENES ?
17 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AYSSENES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AYSSENES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aveyron (12)

RODEZ 2 134 €/m² MILLAU 1 888 €/m² VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE 1 979 €/m² ONET LE CHATEAU 2 303 €/m² SAINT-AFFRIQUE 1 608 €/m² DECAZEVILLE 1 351 €/m² ESPALION 1 545 €/m² AUBIN 1 068 €/m² CAPDENAC-GARE 2 429 €/m² SEVERAC D AVEYRON 1 852 €/m² LUC-LA-PRIMAUBE 2 357 €/m² SAINT GENIEZ D'OLT ET D'AUBRAC 1 353 €/m²

Toutes les communes de l'Aveyron →