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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AYN (73)

73470 · Savoie (73) · 35 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AYN

⬢

Maisons

+32%
2024→2025
2 943 €/m²
33 ventes
2 354 — 3 281 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+72.9% sur 6 ans
1 708 2 260 2 812 3 364 3 916 1 898 2020 2 212 2021 2 966 2022 3 560 2023 2 477 2024 3 281 2025 +16.5% +34.1% +20.0% -30.4% +32.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 281 € 7
2024 — — 2 477 € 5
2023 — — 3 560 € 6
2022 — — 2 966 € 9
2021 2 685 € 2 2 212 € 3
2020 — — 1 898 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Frédéric Touihrat
Mandat depuis 2020
392
Habitants
53
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 830 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AYN
100%
des locaux
242 locaux raccordables sur 242
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à AYN
1.7 km
d'aménagements

AYN s'étend sur 7.4 km² avec une densité de 53 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AYN

Le marché immobilier à AYN (73470), en Savoie, a enregistré 35 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 943 €/m² (33 ventes). Fourchette : entre 2 354 et 3 281 €/m².

Tendance longue : +73% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 16,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

73.5 %
Taux communal TF bâtie
2.63 %
Taux TF non bâtie
CC du Lac d'Aiguebelette (CCLA)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphèreInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AYN en 2026 ?
Le prix médian au m² à AYN est de 2 943 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AYN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AYN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AYN ?
35 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AYN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AYN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Savoie (73)

CHAMBERY 2 963 €/m² AIX LES BAINS 4 260 €/m² ALBERTVILLE 2 346 €/m² LA PLAGNE TARENTAISE 5 022 €/m² LES BELLEVILLE 7 124 €/m² BOURG-SAINT-MAURICE 4 773 €/m² LES ALLUES 10 375 €/m² LA MOTTE SERVOLEX 3 310 €/m² TIGNES 8 134 €/m² COURCHEVEL 11 053 €/m² AIME LA PLAGNE 4 191 €/m² MODANE 2 217 €/m²

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