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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AYEN (19)

19310 · Corrèze (19) · 118 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AYEN

⬡

Appartements

6 449 €/m²
14 ventes
2 859 — 8 164 €/m²
⬢

Maisons

-4%
2024→2025
1 386 €/m²
104 ventes
975 — 1 918 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+189.1% sur 6 ans
1 432 3 136 4 841 6 545 8 250 2 594 2020 1 591 2021 7 500 2022 -38.7% +371.4%

Évolution — Maisons

-20.3% sur 6 ans
918 1 217 1 517 1 816 2 115 1 431 2020 1 599 2021 1 923 2022 1 020 2023 1 190 2024 1 141 2025 +11.7% +20.3% -47.0% +16.7% -4.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 141 € 23
2024 7 500 € 9 1 190 € 13
2023 1 591 € 1 1 020 € 16
2022 2 594 € 4 1 923 € 21
2021 — — 1 599 € 25
2020 — — 1 431 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Helene Lacroix
Mandat depuis 2020
717
Habitants
54
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 320 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.3%
59 sur 444
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AYEN
100%
des locaux
634 locaux raccordables sur 634

AYEN s'étend sur 13.4 km² avec une densité de 54 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AYEN

Le marché immobilier à AYEN (19310), en Corrèze, a enregistré 118 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 449 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 2 859 et 8 164 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 859 et 8 164 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 386 €/m² (104 ventes). Fourchette : entre 975 et 1 918 €/m².

Tendance longue : -20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
1,6 %
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

131.58 %
Taux communal TF bâtie
5.9 %
Taux TF non bâtie
CA du Bassin de Brive
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AYEN en 2026 ?
Le prix médian au m² à AYEN est de 6 449 € pour un appartement et de 1 386 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AYEN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AYEN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AYEN ?
118 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AYEN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AYEN ?
Les prix des appartements varient entre 2 859 et 8 164 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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