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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AVRIEUX (73)

73500 · Savoie (73) · 31 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AVRIEUX

⬡

Appartements

+3%
2024→2025
2 460 €/m²
14 ventes
2 172 — 3 030 €/m²
⬢

Maisons

+45%
2024→2025
1 734 €/m²
17 ventes
1 181 — 2 522 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+43.5% sur 6 ans
1 900 2 258 2 616 2 975 3 333 2 111 2020 2 306 2021 2 203 2022 2 951 2023 3 030 2024 +9.2% -4.5% +34.0% +2.7%

Évolution — Maisons

+109.4% sur 6 ans
926 1 428 1 930 2 432 2 934 1 029 2020 1 347 2021 2 344 2022 2 667 2023 1 488 2024 2 155 2025 +30.9% +74.0% +13.8% -44.2% +44.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 030 € 3 2 155 € 3
2024 2 951 € 4 1 488 € 3
2023 — — 2 667 € 2
2022 2 203 € 2 2 344 € 4
2021 2 306 € 2 1 347 € 3
2020 2 111 € 3 1 029 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marc Buttard
Mandat depuis 2020
386
Habitants
10
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 320 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.3%
28 sur 272
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
3
en 2023
↗️ +33% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AVRIEUX
87.6%
des locaux
311 locaux raccordables sur 355
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à AVRIEUX
1 km
d'aménagements

AVRIEUX s'étend sur 38.5 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AVRIEUX

Le marché immobilier à AVRIEUX (73500), en Savoie, a enregistré 31 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 460 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 2 172 et 3 030 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 172 et 3 030 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 111 à 3 030 €/m², soit +44%.

Maisons

Prix médian : 1 734 €/m² (17 ventes). Fourchette : entre 1 181 et 2 522 €/m².

Tendance longue : +109% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 16,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %
🏠

Maison

13,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 18,9 €/m²
Rendement brut estimé
9,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.63 %
Taux communal TF bâtie
96.58 %
Taux TF non bâtie
CC Haute Maurienne Vanoise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreAvalancheInondationTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AVRIEUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à AVRIEUX est de 2 460 € pour un appartement et de 1 734 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AVRIEUX ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 111 à 3 030 €/m², soit une hausse de 44%.
Combien de ventes immobilières à AVRIEUX ?
31 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AVRIEUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AVRIEUX ?
Les prix des appartements varient entre 2 172 et 3 030 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Savoie (73)

CHAMBERY 2 963 €/m² AIX LES BAINS 4 260 €/m² ALBERTVILLE 2 346 €/m² LA PLAGNE TARENTAISE 5 022 €/m² LES BELLEVILLE 7 124 €/m² BOURG-SAINT-MAURICE 4 773 €/m² LES ALLUES 10 375 €/m² LA MOTTE SERVOLEX 3 310 €/m² TIGNES 8 134 €/m² COURCHEVEL 11 053 €/m² AIME LA PLAGNE 4 191 €/m² MODANE 2 217 €/m²

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