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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AVON (79)

79800 · Deux-Sèvres (79) · 9 transactions · 2021–2025

Prix au m² à AVON

⬢

Maisons

-52%
2023→2025
731 €/m²
9 ventes
466 — 1 447 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-36.3% sur 4 ans
419 671 923 1 174 1 426 731 2021 1 296 2022 975 2023 466 2025 +77.3% -24.8% -52.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 466 € 2
2023 — — 975 € 2
2022 — — 1 296 € 4
2021 — — 731 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Jollet
Mandat depuis 2020
63
Habitants
5
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AVON
96.8%
des locaux
44 locaux raccordables sur 45

AVON s'étend sur 12.7 km² avec une densité de 5 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AVON

Le marché immobilier à AVON (79800), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 9 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 731 €/m² (9 ventes). Fourchette : entre 466 et 1 447 €/m².

Tendance longue : -36% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.96 %
Taux communal TF bâtie
24.27 %
Taux TF non bâtie
CC Haut Val de Sèvre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AVON en 2026 ?
Le prix médian au m² à AVON est de 731 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AVON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AVON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AVON ?
9 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AVON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AVON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Deux-Sèvres (79)

NIORT 2 492 €/m² THOUARS 2 380 €/m² BRESSUIRE 3 289 €/m² PARTHENAY 1 514 €/m² ST MAIXENT L ECOLE 2 622 €/m² MAULEON 2 857 €/m² MELLE 4 706 €/m² CHAURAY 1 967 €/m² MONCOUTANT-SUR-SEVRE 3 250 €/m² LA CRECHE 5 479 €/m² NUEIL-LES-AUBIERS 12 703 €/m² CERIZAY 1 942 €/m²

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