Prix immobilier à Avenay-Val-d'Or
51160 · Marne (51) · 73 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Avenay-Val-d'Or
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 295 € | 1 | 1 914 € | 3 |
| 2024 | — | — | 1 711 € | 11 |
| 2023 | 5 866 € | 1 | 2 091 € | 12 |
| 2022 | 3 227 € | 2 | 1 327 € | 10 |
| 2021 | 1 889 € | 3 | 1 975 € | 20 |
| 2020 | 12 575 € | 3 | 2 201 € | 7 |
Cadre de vie
Avenay-Val-d'Or s'étend sur 12.4 km² avec une densité de 77 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Avenay-Val-d'Or
Le marché immobilier à Avenay-Val-d'Or (51160), en Marne, a enregistré 73 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 092 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 1 356 et 7 543 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 356 et 7 543 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 12 575 à 4 295 €/m², soit -66%.
Maisons
Prix médian : 1 912 €/m² (63 ventes). Fourchette : entre 1 198 et 2 347 €/m².
Tendance longue : -13% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.