Prix immobilier à Avaray
41500 · Loir-et-Cher (41) · 64 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Avaray
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 385 € | 1 | 2 002 € | 2 |
| 2024 | — | — | 1 373 € | 8 |
| 2023 | 1 746 € | 4 | 1 653 € | 10 |
| 2022 | 1 957 € | 3 | 1 484 € | 18 |
| 2021 | 727 € | 1 | 1 145 € | 10 |
| 2020 | — | — | 1 249 € | 7 |
Cadre de vie
Avaray s'étend sur 13.9 km² avec une densité de 48 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Avaray
Le marché immobilier à Avaray (41500), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 64 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 839 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 780 et 3 215 €/m².
50 % des transactions se situent entre 780 et 3 215 €/m².
Maisons
Prix médian : 1 425 €/m² (55 ventes). Fourchette : entre 1 100 et 1 846 €/m².
Tendance longue : +60% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.