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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AUVERS-SAINT-GEORGES (91)

91580 · Essonne (91) · 99 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AUVERS-SAINT-GEORGES

⬡

Appartements

+359%
2024→2025
2 605 €/m²
22 ventes
1 090 — 3 023 €/m²
⬢

Maisons

-10%
2024→2025
2 728 €/m²
77 ventes
2 320 — 3 280 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-12.1% sur 6 ans
563 1 320 2 078 2 836 3 594 3 267 2020 1 152 2021 2 648 2022 625 2023 2 871 2024 -64.7% +129.9% -76.4% +359.4%

Évolution — Maisons

+18.5% sur 6 ans
2 039 2 490 2 940 3 391 3 841 2 640 2020 3 195 2021 2 515 2022 2 266 2023 3 492 2024 3 128 2025 +21.0% -21.3% -9.9% +54.1% -10.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 871 € 6 3 128 € 8
2024 625 € 3 3 492 € 3
2023 — — 2 266 € 12
2022 2 648 € 7 2 515 € 21
2021 1 152 € 3 3 195 € 18
2020 3 267 € 3 2 640 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Denis Meunier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 223
Habitants
96
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
30 200 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.1%
40 sur 565
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AUVERS-SAINT-GEORGES
99.1%
des locaux
637 locaux raccordables sur 643
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à AUVERS-SAINT-GEORGES
0.4 km
d'aménagements

AUVERS-SAINT-GEORGES s'étend sur 12.7 km² avec une densité de 96 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AUVERS-SAINT-GEORGES

Le marché immobilier à AUVERS-SAINT-GEORGES (91580), dans l'Essonne, a enregistré 99 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 605 €/m² sur 22 ventes. Les prix varient entre 1 090 et 3 023 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 090 et 3 023 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 267 à 2 871 €/m², soit -12%.

Maisons

Prix médian : 2 728 €/m² (77 ventes). Fourchette : entre 2 320 et 3 280 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,5 €/m²/mois
Fourchette : 12,3 — 17,1 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %
🏠

Maison

12,6 €/m²/mois
Fourchette : 10,0 — 15,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.59 %
Taux communal TF bâtie
1.97 %
Taux TF non bâtie
CC Entre Juine et Renarde (CCEJR)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (7.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 7 (5.6 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AUVERS-SAINT-GEORGES en 2026 ?
Le prix médian au m² à AUVERS-SAINT-GEORGES est de 2 605 € pour un appartement et de 2 728 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AUVERS-SAINT-GEORGES ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 267 à 2 871 €/m², soit une baisse de 12%.
Combien de ventes immobilières à AUVERS-SAINT-GEORGES ?
99 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AUVERS-SAINT-GEORGES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AUVERS-SAINT-GEORGES ?
Les prix des appartements varient entre 1 090 et 3 023 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CORBEIL ESSONNES 2 773 €/m² MASSY 4 507 €/m² EVRY-COURCOURONNES 2 297 €/m² SAVIGNY-SUR-ORGE 3 280 €/m² SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS 3 352 €/m² PALAISEAU 4 142 €/m² ETAMPES 2 605 €/m² YERRES 3 238 €/m² ATHIS MONS 3 592 €/m² BRUNOY 3 087 €/m² VIRY CHATILLON 2 799 €/m² BRETIGNY SUR ORGE 3 417 €/m²

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