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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AUVERNAUX (91)

91830 · Essonne (91) · 27 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AUVERNAUX

⬡

Appartements

4 257 €/m²
3 ventes
1 716 — 4 286 €/m²
⬢

Maisons

+14%
2024→2025
3 031 €/m²
24 ventes
2 778 — 3 684 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+148.1% sur 6 ans
1 544 2 337 3 130 3 922 4 715 1 716 2020 4 286 2021 4 257 2022 +149.8% -0.7%

Évolution — Maisons

+28.3% sur 6 ans
2 408 3 317 4 226 5 135 6 045 2 675 2020 3 136 2021 3 070 2022 5 495 2023 3 010 2024 3 432 2025 +17.2% -2.1% +79.0% -45.2% +14.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 432 € 5
2024 4 257 € 1 3 010 € 3
2023 — — 5 495 € 1
2022 4 286 € 1 3 070 € 4
2021 1 716 € 1 3 136 € 8
2020 — — 2 675 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Wilfrid Hilgenga
Mandat depuis 2020
332
Habitants
51
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 310 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AUVERNAUX
100%
des locaux
188 locaux raccordables sur 188
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à AUVERNAUX
0.7 km
d'aménagements

AUVERNAUX s'étend sur 6.5 km² avec une densité de 51 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AUVERNAUX

Le marché immobilier à AUVERNAUX (91830), dans l'Essonne, a enregistré 27 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 257 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 716 et 4 286 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 031 €/m² (24 ventes). Fourchette : entre 2 778 et 3 684 €/m².

Tendance longue : +28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,9 €/m²/mois
Fourchette : 14,1 — 17,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %
🏠

Maison

13,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,8 — 17,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.18 %
Taux communal TF bâtie
3.13 %
Taux TF non bâtie
CC du Val d'Essonne (CCVE)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AUVERNAUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à AUVERNAUX est de 4 257 € pour un appartement et de 3 031 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AUVERNAUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AUVERNAUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AUVERNAUX ?
27 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AUVERNAUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AUVERNAUX ?
Les prix des appartements varient entre 1 716 et 4 286 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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