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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Aussois (73)

73500 · Savoie (73) · 152 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Aussois

⬡

Appartements

+21%
2024→2025
3 773 €/m²
142 ventes
3 045 — 4 508 €/m²
⬢

Maisons

+1526%
2024→2025
3 871 €/m²
10 ventes
1 584 — 4 938 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+45.2% sur 6 ans
2 666 3 182 3 698 4 214 4 730 2 962 2020 3 825 2021 3 564 2022 3 990 2023 3 543 2024 4 300 2025 +29.1% -6.8% +12.0% -11.2% +21.4%

Évolution — Maisons

+119.1% sur 6 ans
279 1 596 2 913 4 229 5 546 2 301 2020 1 909 2021 3 875 2022 310 2023 5 042 2024 -17.0% +103.0% -92.0% +1526.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 300 € 23 5 042 € 4
2024 3 543 € 18 310 € 1
2023 3 990 € 30 3 875 € 2
2022 3 564 € 24 1 909 € 1
2021 3 825 € 33 2 301 € 2
2020 2 962 € 14 — —

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stéphane Boyer
Mandat depuis 2020
676
Habitants
16
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 370 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.1%
157 sur 1 414
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
1
en 2023
↗️ +300% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Aussois
92.3%
des locaux
1 596 locaux raccordables sur 1 730
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Aussois
1.4 km
d'aménagements

Aussois s'étend sur 42.8 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Aussois

Le marché immobilier à Aussois (73500), en Savoie, a enregistré 152 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 773 €/m² sur 142 ventes. Les prix varient entre 3 045 et 4 508 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 045 et 4 508 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 962 à 4 300 €/m², soit +45%.

Maisons

Prix médian : 3 871 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 1 584 et 4 938 €/m².

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 24,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %
🏠

Maison

13,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 18,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

101.32 %
Taux communal TF bâtie
96.58 %
Taux TF non bâtie
CC Haute Maurienne Vanoise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonInondationTransport de marchandises dangereusesRupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Aussois en 2026 ?
Le prix médian au m² à Aussois est de 3 773 € pour un appartement et de 3 871 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Aussois ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 962 à 4 300 €/m², soit une hausse de 45%.
Combien de ventes immobilières à Aussois ?
152 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Aussois entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Aussois ?
Les prix des appartements varient entre 3 045 et 4 508 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Savoie (73)

Chambéry 2 972 €/m² Aix-les-Bains 4 256 €/m² Albertville 2 378 €/m² La Plagne Tarentaise 5 007 €/m² Les Belleville 7 056 €/m² Bourg-Saint-Maurice 4 739 €/m² Les Allues 10 284 €/m² La Motte-Servolex 3 292 €/m² Courchevel 11 023 €/m² Tignes 7 969 €/m² Aime-la-Plagne 4 155 €/m² Challes-les-Eaux 3 967 €/m²

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