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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AUBIGNE (79)

79110 · Deux-Sèvres (79) · 32 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AUBIGNE

⬢

Maisons

+93%
2024→2025
826 €/m²
32 ventes
577 — 1 223 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+66.0% sur 6 ans
611 826 1 040 1 255 1 470 805 2020 772 2021 679 2022 994 2023 693 2024 1 336 2025 -4.1% -12.0% +46.4% -30.3% +92.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 336 € 9
2024 — — 693 € 4
2023 — — 994 € 4
2022 — — 679 € 5
2021 — — 772 € 8
2020 — — 805 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Blaud
Mandat depuis 2020
163
Habitants
5
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 840 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AUBIGNE
98.3%
des locaux
149 locaux raccordables sur 151

AUBIGNE s'étend sur 29.7 km² avec une densité de 5 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AUBIGNE

Le marché immobilier à AUBIGNE (79110), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 32 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 826 €/m² (32 ventes). Fourchette : entre 577 et 1 223 €/m².

Tendance longue : +66% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,7 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
11,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.92 %
Taux communal TF bâtie
36.87 %
Taux TF non bâtie
CC Mellois en Poitou
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AUBIGNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à AUBIGNE est de 826 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AUBIGNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AUBIGNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AUBIGNE ?
32 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AUBIGNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AUBIGNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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