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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Aubignas (07)

07400 · Ardèche (07) · 22 transactions · 2021–2025

Prix au m² à Aubignas

⬢

Maisons

-40%
2024→2025
2 780 €/m²
20 ventes
2 167 — 3 037 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-14.5% sur 5 ans
2 138 2 684 3 230 3 775 4 321 2 780 2021 3 033 2022 2 769 2023 3 928 2024 2 376 2025 +9.1% -8.7% +41.9% -39.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 868 € 1 2 376 € 6
2024 1 364 € 1 3 928 € 4
2023 — — 2 769 € 4
2022 — — 3 033 € 3
2021 — — 2 780 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Serge Villard
Mandat depuis 2020
476
Habitants
30
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 610 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Aubignas
80.5%
des locaux
244 locaux raccordables sur 303
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Aubignas
3.4 km
d'aménagements

Aubignas s'étend sur 15.7 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Aubignas

Le marché immobilier à Aubignas (07400), dans l'Ardèche, a enregistré 22 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 780 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 2 167 et 3 037 €/m².

Tendance longue : -15% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

76.7 %
Taux communal TF bâtie
13.3 %
Taux TF non bâtie
CC Ardèche Rhône Coiron
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesNucléaireMouvement de terrainFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Aubignas en 2026 ?
Le prix médian au m² à Aubignas est de 2 780 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Aubignas ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Aubignas année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Aubignas ?
22 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Aubignas entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Aubignas ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardèche (07)

Annonay 1 415 €/m² Aubenas 1 882 €/m² Tournon-sur-Rhône 2 235 €/m² Guilherand-Granges 2 169 €/m² Le Teil 1 615 €/m² Privas 1 533 €/m² Bourg-Saint-Andéol 1 587 €/m² Saint-Péray 3 153 €/m² Vals-les-Bains 2 000 €/m² Vallon-Pont-d'Arc 4 444 €/m² Ruoms 5 811 €/m² La Voulte-sur-Rhône 1 696 €/m²

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