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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AUBE (61)

61270 · Orne (61) · 194 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AUBE

⬡

Appartements

3 588 €/m²
11 ventes
3 412 — 6 414 €/m²
⬢

Maisons

+19%
2024→2025
1 322 €/m²
183 ventes
1 000 — 1 648 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+85.7% sur 6 ans
1 653 2 671 3 689 4 707 5 724 1 837 2020 5 204 2021 3 412 2022 +183.3% -34.4%

Évolution — Maisons

+28.5% sur 6 ans
1 040 1 189 1 337 1 485 1 634 1 156 2020 1 176 2021 1 338 2022 1 472 2023 1 252 2024 1 485 2025 +1.7% +13.8% +10.0% -14.9% +18.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 485 € 34
2024 3 412 € 2 1 252 € 28
2023 — — 1 472 € 33
2022 5 204 € 7 1 338 € 31
2021 1 837 € 2 1 176 € 45
2020 — — 1 156 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Véronique Helleux
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 254
Habitants
219
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 910 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.2%
66 sur 589
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AUBE
100%
des locaux
810 locaux raccordables sur 810

AUBE s'étend sur 5.7 km² avec une densité de 219 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AUBE

Le marché immobilier à AUBE (61270), dans l'Orne, a enregistré 194 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 588 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 3 412 et 6 414 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 412 et 6 414 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 322 €/m² (183 ventes). Fourchette : entre 1 000 et 1 648 €/m².

Tendance longue : +28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
3,0 %
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.63 %
Taux communal TF bâtie
18.43 %
Taux TF non bâtie
CC des Pays de L'Aigle
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 9 (7.2 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauNeige et pluies verglaçantesInondationTempête et grains (vent)Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AUBE en 2026 ?
Le prix médian au m² à AUBE est de 3 588 € pour un appartement et de 1 322 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AUBE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AUBE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AUBE ?
194 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AUBE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AUBE ?
Les prix des appartements varient entre 3 412 et 6 414 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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