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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AUBAZINE (19)

19190 · Corrèze (19) · 92 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AUBAZINE

⬡

Appartements

2 544 €/m²
6 ventes
1 738 — 3 057 €/m²
⬢

Maisons

+13%
2024→2025
1 773 €/m²
86 ventes
1 287 — 2 111 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-18.4% sur 6 ans
1 944 2 186 2 428 2 670 2 912 2 647 2020 2 160 2021 -18.4%

Évolution — Maisons

+97.7% sur 6 ans
1 024 1 387 1 750 2 112 2 475 1 138 2020 1 510 2021 1 709 2022 1 575 2023 1 995 2024 2 250 2025 +32.7% +13.2% -7.8% +26.7% +12.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 250 € 12
2024 2 160 € 2 1 995 € 14
2023 — — 1 575 € 16
2022 2 647 € 4 1 709 € 11
2021 — — 1 510 € 24
2020 — — 1 138 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Larbre
Mandat depuis 2020
856
Habitants
60
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 300 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15%
80 sur 533
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AUBAZINE
100%
des locaux
759 locaux raccordables sur 759

AUBAZINE s'étend sur 14.2 km² avec une densité de 60 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AUBAZINE

Le marché immobilier à AUBAZINE (19190), en Corrèze, a enregistré 92 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 544 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 738 et 3 057 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 738 et 3 057 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 773 €/m² (86 ventes). Fourchette : entre 1 287 et 2 111 €/m².

Tendance longue : +98% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

124.9 %
Taux communal TF bâtie
19.57 %
Taux TF non bâtie
CC Midi Corrézien
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Inondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AUBAZINE en 2026 ?
Le prix médian au m² à AUBAZINE est de 2 544 € pour un appartement et de 1 773 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AUBAZINE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AUBAZINE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AUBAZINE ?
92 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AUBAZINE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AUBAZINE ?
Les prix des appartements varient entre 1 738 et 3 057 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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