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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ASPRIERES (12)

12700 · Aveyron (12) · 50 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ASPRIERES

⬡

Appartements

1 746 €/m²
3 ventes
734 — 3 235 €/m²
⬢

Maisons

-30%
2024→2025
1 402 €/m²
47 ventes
1 047 — 1 624 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+239.4% sur 6 ans
661 1 180 1 700 2 220 2 740 734 2020 2 491 2021 +239.4%

Évolution — Maisons

-13.1% sur 6 ans
1 052 1 296 1 540 1 784 2 028 1 493 2020 1 169 2021 1 543 2022 1 206 2023 1 844 2024 1 298 2025 -21.7% +32.0% -21.8% +52.9% -29.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 298 € 9
2024 — — 1 844 € 6
2023 2 491 € 2 1 206 € 5
2022 734 € 1 1 543 € 10
2021 — — 1 169 € 10
2020 — — 1 493 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Francis Delous
Mandat depuis 2020
753
Habitants
44
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 410 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.2%
62 sur 436
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
3
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ASPRIERES
97.3%
des locaux
430 locaux raccordables sur 441

ASPRIERES s'étend sur 17.2 km² avec une densité de 44 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ASPRIERES

Le marché immobilier à ASPRIERES (12700), dans l'Aveyron, a enregistré 50 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 746 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 734 et 3 235 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 402 €/m² (47 ventes). Fourchette : entre 1 047 et 1 624 €/m².

Tendance longue : -13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

106.5 %
Taux communal TF bâtie
6.86 %
Taux TF non bâtie
CC Grand-Figeac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Effondrements généralisésRadonAffaissement minierRupture de barrageTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ASPRIERES en 2026 ?
Le prix médian au m² à ASPRIERES est de 1 746 € pour un appartement et de 1 402 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ASPRIERES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ASPRIERES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ASPRIERES ?
50 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ASPRIERES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ASPRIERES ?
Les prix des appartements varient entre 734 et 3 235 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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