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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ARROMANCHES-LES-BAINS (14)

14117 · Calvados (14) · 86 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ARROMANCHES-LES-BAINS

⬡

Appartements

3 500 €/m²
23 ventes
2 656 — 4 211 €/m²
⬢

Maisons

+14%
2024→2025
2 962 €/m²
63 ventes
2 453 — 3 628 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+45.3% sur 6 ans
1 895 2 496 3 096 3 696 4 297 2 106 2020 3 902 2021 3 095 2022 3 906 2023 3 061 2024 +85.3% -20.7% +26.2% -21.6%

Évolution — Maisons

+22.3% sur 6 ans
2 369 2 748 3 128 3 508 3 887 2 632 2020 2 727 2021 3 534 2022 3 391 2023 2 833 2024 3 219 2025 +3.6% +29.6% -4.0% -16.5% +13.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 219 € 14
2024 3 061 € 4 2 833 € 13
2023 3 906 € 4 3 391 € 4
2022 3 095 € 5 3 534 € 13
2021 3 902 € 9 2 727 € 13
2020 2 106 € 1 2 632 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marcel Bastide
Mandat depuis 2020
413
Habitants
305
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 490 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.1%
35 sur 495
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ARROMANCHES-LES-BAINS
98.7%
des locaux
591 locaux raccordables sur 599
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ARROMANCHES-LES-BAINS
1.9 km
d'aménagements

ARROMANCHES-LES-BAINS s'étend sur 1.4 km² avec une densité de 305 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ARROMANCHES-LES-BAINS

Le marché immobilier à ARROMANCHES-LES-BAINS (14117), dans le Calvados, a enregistré 86 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 500 €/m² sur 23 ventes. Les prix varient entre 2 656 et 4 211 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 656 et 4 211 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 962 €/m² (63 ventes). Fourchette : entre 2 453 et 3 628 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,4 — 15,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.69 %
Taux communal TF bâtie
4.35 %
Taux TF non bâtie
CC de Bayeux Intercom
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 6 (13.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGlissement de terrainPar submersion marineMouvement de terrainTempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsTransport de marchandises dangereusesInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ARROMANCHES-LES-BAINS en 2026 ?
Le prix médian au m² à ARROMANCHES-LES-BAINS est de 3 500 € pour un appartement et de 2 962 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ARROMANCHES-LES-BAINS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ARROMANCHES-LES-BAINS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ARROMANCHES-LES-BAINS ?
86 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ARROMANCHES-LES-BAINS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ARROMANCHES-LES-BAINS ?
Les prix des appartements varient entre 2 656 et 4 211 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CAEN 2 906 €/m² LISIEUX 1 761 €/m² CABOURG 4 958 €/m² VILLERS-SUR-MER 4 181 €/m² VIRE NORMANDIE 1 894 €/m² TROUVILLE-SUR-MER 5 312 €/m² DEAUVILLE 6 471 €/m² SOULEUVRE EN BOCAGE 2 185 €/m² HEROUVILLE-SAINT-CLAIR 1 820 €/m² BAYEUX 2 623 €/m² OUISTREHAM 3 562 €/m² COURSEULLES-SUR-MER 3 372 €/m²

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