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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ARRAS-SUR-RHONE (07)

07370 · Ardèche (07) · 33 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ARRAS-SUR-RHONE

⬢

Maisons

+26%
2024→2025
1 982 €/m²
33 ventes
1 491 — 2 308 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-15.5% sur 6 ans
1 445 1 743 2 041 2 338 2 636 2 396 2020 2 045 2021 1 982 2022 2 063 2023 1 606 2024 2 024 2025 -14.6% -3.1% +4.1% -22.2% +26.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 024 € 6
2024 — — 1 606 € 6
2023 — — 2 063 € 10
2022 — — 1 982 € 5
2021 — — 2 045 € 5
2020 — — 2 396 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marc Mouton
Mandat depuis 2020
529
Habitants
95
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 160 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.4%
23 sur 245
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ARRAS-SUR-RHONE
77.4%
des locaux
246 locaux raccordables sur 318
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ARRAS-SUR-RHONE
3.2 km
d'aménagements

ARRAS-SUR-RHONE s'étend sur 5.6 km² avec une densité de 95 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ARRAS-SUR-RHONE

Le marché immobilier à ARRAS-SUR-RHONE (07370), dans l'Ardèche, a enregistré 33 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 982 €/m² (33 ventes). Fourchette : entre 1 491 et 2 308 €/m².

Tendance longue : -16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,6 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

99.09 %
Taux communal TF bâtie
2.56 %
Taux TF non bâtie
CC Porte de Dromardèche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrainFeu de forêtInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ARRAS-SUR-RHONE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ARRAS-SUR-RHONE est de 1 982 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ARRAS-SUR-RHONE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ARRAS-SUR-RHONE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ARRAS-SUR-RHONE ?
33 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ARRAS-SUR-RHONE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ARRAS-SUR-RHONE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANNONAY 1 429 €/m² AUBENAS 1 896 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 222 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 159 €/m² LE TEIL 1 639 €/m² PRIVAS 1 526 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 563 €/m² SAINT-PERAY 3 154 €/m² VALS-LES-BAINS 2 008 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 375 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 1 682 €/m²

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