Prix immobilier à Armes

58500 · 58 (58) · 35 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Armes

Maisons

+25%
2024→2025
675 €/m²
31 ventes
481 — 826 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

482 571 660 749 838 759 2020 643 2021 762 2022 700 2023 535 2024 667 2025

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 667 € 3
2024 535 € 4
2023 700 € 8
2022 762 € 4
2021 643 € 8
2020 759 € 4

Cadre de vie

266
Habitants
31
hab/km²

Armes s'étend sur 8.6 km² avec une densité de 31 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Armes

Le marché immobilier à Armes (58500), dans le 58, a enregistré 35 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 675 €/m² (31 ventes). Fourchette : entre 481 et 826 €/m².

Tendance longue : -12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
13,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.27 %
Taux communal TF bâtie
8.94 %
Taux TF non bâtie
CC Haut Nivernais - Val d'Yonne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Armes en 2026 ?
Le prix médian au m² à Armes est de 675 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Armes ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Armes année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Armes ?
35 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Armes entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Armes ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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