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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Arles-sur-Tech (66)

66150 · Pyrénées-Orientales (66) · 461 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Arles-sur-Tech

⬡

Appartements

-25%
2024→2025
1 206 €/m²
143 ventes
786 — 2 197 €/m²
⬢

Maisons

+5%
2024→2025
2 000 €/m²
318 ventes
1 290 — 2 616 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-17.4% sur 6 ans
715 910 1 105 1 301 1 496 961 2020 1 360 2021 1 296 2022 1 305 2023 1 058 2024 794 2025 +41.5% -4.7% +0.7% -18.9% -25.0%

Évolution — Maisons

+6.6% sur 6 ans
1 639 1 824 2 009 2 194 2 379 2 029 2020 2 082 2021 1 915 2022 1 821 2023 2 051 2024 2 163 2025 +2.6% -8.0% -4.9% +12.6% +5.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 794 € 8 2 163 € 46
2024 1 058 € 19 2 051 € 40
2023 1 305 € 28 1 821 € 64
2022 1 296 € 47 1 915 € 65
2021 1 360 € 24 2 082 € 74
2020 961 € 17 2 029 € 29

Cadre de vie

🏛️
Maire
David Planas
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 815
Habitants
98
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 170 €
par an
25% gagnent moins de 14 200 € | 25% gagnent plus de 24 890 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.3%
278 sur 1 821
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
2
en 2023
↗️ +150% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Arles-sur-Tech
94.3%
des locaux
2 043 locaux raccordables sur 2 166
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Arles-sur-Tech
1.7 km
d'aménagements

Arles-sur-Tech s'étend sur 28.9 km² avec une densité de 98 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Arles-sur-Tech

Le marché immobilier à Arles-sur-Tech (66150), dans les Pyrénées-Orientales, a enregistré 461 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 206 €/m² sur 143 ventes. Les prix varient entre 786 et 2 197 €/m².

50 % des transactions se situent entre 786 et 2 197 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 961 à 794 €/m², soit -17%.

Maisons

Prix médian : 2 000 €/m² (318 ventes). Fourchette : entre 1 290 et 2 616 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
9,7 %
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

61.65 %
Taux communal TF bâtie
3.66 %
Taux TF non bâtie
CC du Haut Vallespir
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 23 (8.2 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 19 (6.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 19 (6.8 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 11 (3.9 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 6 (2.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtGlissement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Arles-sur-Tech en 2026 ?
Le prix médian au m² à Arles-sur-Tech est de 1 206 € pour un appartement et de 2 000 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Arles-sur-Tech ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 961 à 794 €/m², soit une baisse de 17%.
Combien de ventes immobilières à Arles-sur-Tech ?
461 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Arles-sur-Tech entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Arles-sur-Tech ?
Les prix des appartements varient entre 786 et 2 197 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Pyrénées-Orientales (66)

Perpignan 1 714 €/m² Saint-Cyprien 3 516 €/m² Le Barcarès 3 115 €/m² Canet-en-Roussillon 3 550 €/m² Argelès-sur-Mer 3 500 €/m² Amélie-les-Bains-Palalda 1 470 €/m² Font-Romeu-Odeillo-Via 2 662 €/m² Saint-Laurent-de-la-Salanque 2 300 €/m² Céret 2 317 €/m² Saint-Estève 2 155 €/m² Elne 2 653 €/m² Les Angles 3 037 €/m²

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