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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ARGENTONNAY (79)

79150 · Deux-Sèvres (79) · 453 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ARGENTONNAY

⬡

Appartements

1 324 €/m²
9 ventes
555 — 2 402 €/m²
⬢

Maisons

+7%
2024→2025
1 039 €/m²
444 ventes
704 — 1 431 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+249.5% sur 6 ans
374 822 1 270 1 718 2 166 416 2020 1 969 2021 1 454 2022 +373.3% -26.2%

Évolution — Maisons

-13.7% sur 6 ans
878 1 004 1 131 1 258 1 385 1 259 2020 996 2021 975 2022 1 253 2023 1 012 2024 1 087 2025 -20.9% -2.1% +28.5% -19.2% +7.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 087 € 74
2024 1 454 € 5 1 012 € 53
2023 — — 1 253 € 59
2022 1 969 € 2 975 € 89
2021 416 € 2 996 € 130
2020 — — 1 259 € 39

Cadre de vie

🏛️
Maire
Armelle Cassin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 234
Habitants
27
hab/km²
6
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 240 €
par an
25% gagnent moins de 15 710 € | 25% gagnent plus de 24 830 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.5%
187 sur 1 629
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
1
en 2023
↗️ +500% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ARGENTONNAY
92.9%
des locaux
1 802 locaux raccordables sur 1 939
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ARGENTONNAY
0.2 km
d'aménagements

ARGENTONNAY s'étend sur 117.7 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ARGENTONNAY

Le marché immobilier à ARGENTONNAY (79150), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 453 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 324 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 555 et 2 402 €/m².

50 % des transactions se situent entre 555 et 2 402 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 039 €/m² (444 ventes). Fourchette : entre 704 et 1 431 €/m².

Tendance longue : -14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

58.45 %
Taux communal TF bâtie
2.91 %
Taux TF non bâtie
CA du Bocage Bressuirais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 15 (4.7 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 12 (3.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (2.8 ‰)
Violences sexuelles 8 (2.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ARGENTONNAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à ARGENTONNAY est de 1 324 € pour un appartement et de 1 039 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ARGENTONNAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ARGENTONNAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ARGENTONNAY ?
453 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ARGENTONNAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ARGENTONNAY ?
Les prix des appartements varient entre 555 et 2 402 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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