P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ARDOIX (07)

07290 · Ardèche (07) · 117 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ARDOIX

⬡

Appartements

-75%
2024→2025
964 €/m²
28 ventes
901 — 1 032 €/m²
⬢

Maisons

+35%
2024→2025
1 883 €/m²
89 ventes
1 295 — 2 606 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-75.1% sur 6 ans
811 1 603 2 395 3 187 3 979 3 617 2020 901 2021 -75.1%

Évolution — Maisons

+58.5% sur 6 ans
1 299 1 676 2 053 2 430 2 807 1 503 2020 1 443 2021 2 413 2022 2 552 2023 1 762 2024 2 383 2025 -4.0% +67.2% +5.8% -31.0% +35.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à ARDOIX

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 964 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 901 € 26 2 383 € 16
2024 3 617 € 2 1 762 € 11
2023 — — 2 552 € 16
2022 — — 2 413 € 18
2021 — — 1 443 € 20
2020 — — 1 503 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylvie Bonnet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 308
Habitants
106
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 290 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9%
53 sur 592
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
17
en 2023
↘️ -88% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ARDOIX
94.9%
des locaux
726 locaux raccordables sur 765

ARDOIX s'étend sur 12.3 km² avec une densité de 106 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ARDOIX

Le marché immobilier à ARDOIX (07290), dans l'Ardèche, a enregistré 117 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 964 €/m² sur 28 ventes. Les prix varient entre 901 et 1 032 €/m².

50 % des transactions se situent entre 901 et 1 032 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 883 €/m² (89 ventes). Fourchette : entre 1 295 et 2 606 €/m².

Tendance longue : +59% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
11,3 %
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

89.59 %
Taux communal TF bâtie
4.19 %
Taux TF non bâtie
CA Annonay Rhône Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainFeu de forêtSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ARDOIX en 2026 ?
Le prix médian au m² à ARDOIX est de 964 € pour un appartement et de 1 883 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ARDOIX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ARDOIX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ARDOIX ?
117 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ARDOIX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ARDOIX ?
Les prix des appartements varient entre 901 et 1 032 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardèche (07)

ANNONAY 1 429 €/m² AUBENAS 1 896 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 222 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 159 €/m² LE TEIL 1 639 €/m² PRIVAS 1 526 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 563 €/m² SAINT-PERAY 3 154 €/m² VALS-LES-BAINS 2 008 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 375 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 1 682 €/m²

Toutes les communes de l'Ardèche →