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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ARDIN (79)

79160 · Deux-Sèvres (79) · 162 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ARDIN

⬡

Appartements

2 483 €/m²
4 ventes
1 577 — 3 104 €/m²
⬢

Maisons

+18%
2024→2025
1 353 €/m²
158 ventes
971 — 1 645 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+12.1% sur 6 ans
1 000 1 153 1 306 1 459 1 613 1 254 2020 1 111 2021 1 418 2022 1 466 2023 1 195 2024 1 406 2025 -11.4% +27.6% +3.4% -18.5% +17.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 406 € 27
2024 2 483 € 4 1 195 € 16
2023 — — 1 466 € 36
2022 — — 1 418 € 22
2021 — — 1 111 € 39
2020 — — 1 254 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Rimbeau
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 257
Habitants
42
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 900 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ARDIN
93.9%
des locaux
658 locaux raccordables sur 701

ARDIN s'étend sur 30.1 km² avec une densité de 42 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ARDIN

Le marché immobilier à ARDIN (79160), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 162 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 483 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 577 et 3 104 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 577 et 3 104 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 353 €/m² (158 ventes). Fourchette : entre 971 et 1 645 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.02 %
Taux communal TF bâtie
11.28 %
Taux TF non bâtie
CC Val de Gâtine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (6.4 ‰)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ARDIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à ARDIN est de 2 483 € pour un appartement et de 1 353 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ARDIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ARDIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ARDIN ?
162 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ARDIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ARDIN ?
Les prix des appartements varient entre 1 577 et 3 104 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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