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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ARCENS (07)

07310 · Ardèche (07) · 50 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ARCENS

⬡

Appartements

1 633 €/m²
11 ventes
1 159 — 5 111 €/m²
⬢

Maisons

-38%
2024→2025
1 556 €/m²
39 ventes
790 — 2 000 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+107.1% sur 6 ans
1 094 1 512 1 931 2 349 2 768 1 215 2020 2 516 2021 +107.1%

Évolution — Maisons

-33.5% sur 6 ans
666 1 112 1 558 2 004 2 450 1 113 2020 2 227 2021 1 871 2022 1 941 2023 1 190 2024 740 2025 +100.1% -16.0% +3.7% -38.7% -37.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 740 € 6
2024 — — 1 190 € 8
2023 2 516 € 5 1 941 € 7
2022 1 215 € 6 1 871 € 3
2021 — — 2 227 € 9
2020 — — 1 113 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Girot
Mandat depuis 2020
346
Habitants
19
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 100 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.1%
57 sur 354
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ARCENS
83.5%
des locaux
339 locaux raccordables sur 406

ARCENS s'étend sur 18.5 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ARCENS

Le marché immobilier à ARCENS (07310), dans l'Ardèche, a enregistré 50 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 633 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 1 159 et 5 111 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 159 et 5 111 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 556 €/m² (39 ventes). Fourchette : entre 790 et 2 000 €/m².

Tendance longue : -34% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

64.7 %
Taux communal TF bâtie
8.12 %
Taux TF non bâtie
CC Val Eyrieux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainFeu de forêtRupture de barrageSéisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ARCENS en 2026 ?
Le prix médian au m² à ARCENS est de 1 633 € pour un appartement et de 1 556 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ARCENS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ARCENS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ARCENS ?
50 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ARCENS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ARCENS ?
Les prix des appartements varient entre 1 159 et 5 111 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANNONAY 1 429 €/m² AUBENAS 1 896 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 222 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 159 €/m² LE TEIL 1 639 €/m² PRIVAS 1 526 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 563 €/m² SAINT-PERAY 3 154 €/m² VALS-LES-BAINS 2 008 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 375 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 1 682 €/m²

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