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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes (66)

66760 · Pyrénées-Orientales (66) · 137 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes

⬡

Appartements

-72%
2024→2025
8 861 €/m²
89 ventes
3 457 — 20 000 €/m²
⬢

Maisons

+30%
2024→2025
2 431 €/m²
48 ventes
2 088 — 4 175 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+18.8% sur 6 ans
1 764 3 997 6 229 8 462 10 694 2 306 2020 1 960 2021 6 700 2022 3 217 2023 9 722 2024 2 740 2025 -15.0% +241.8% -52.0% +202.2% -71.8%

Évolution — Maisons

+120.1% sur 6 ans
1 949 3 134 4 319 5 504 6 689 2 763 2020 2 166 2021 2 482 2022 2 833 2023 4 671 2024 6 081 2025 -21.6% +14.6% +14.1% +64.9% +30.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 740 € 3 6 081 € 2
2024 9 722 € 66 4 671 € 7
2023 3 217 € 3 2 833 € 13
2022 6 700 € 7 2 482 € 9
2021 1 960 € 6 2 166 € 10
2020 2 306 € 4 2 763 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Pallares
Mandat depuis 2020
542
Habitants
6
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 010 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
22.7%
133 sur 587
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes
81.2%
des locaux
524 locaux raccordables sur 645

Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes s'étend sur 87.1 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes

Le marché immobilier à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes (66760), dans les Pyrénées-Orientales, a enregistré 137 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 8 861 €/m² sur 89 ventes. Les prix varient entre 3 457 et 20 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 457 et 20 000 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 306 à 2 740 €/m², soit +19%.

Maisons

Prix médian : 2 431 €/m² (48 ventes). Fourchette : entre 2 088 et 4 175 €/m².

Tendance longue : +120% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 16,0 €/m²
Rendement brut estimé
1,6 %
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

70.99 %
Taux communal TF bâtie
4.16 %
Taux TF non bâtie
CC Pyrénées Cerdagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonAvalancheInondationFeu de forêtGlissement de terrainRupture de barragePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes en 2026 ?
Le prix médian au m² à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes est de 8 861 € pour un appartement et de 2 431 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 306 à 2 740 €/m², soit une hausse de 19%.
Combien de ventes immobilières à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes ?
137 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes ?
Les prix des appartements varient entre 3 457 et 20 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Pyrénées-Orientales (66)

Perpignan 1 714 €/m² Saint-Cyprien 3 516 €/m² Le Barcarès 3 115 €/m² Canet-en-Roussillon 3 550 €/m² Argelès-sur-Mer 3 500 €/m² Amélie-les-Bains-Palalda 1 470 €/m² Font-Romeu-Odeillo-Via 2 662 €/m² Saint-Laurent-de-la-Salanque 2 300 €/m² Céret 2 317 €/m² Saint-Estève 2 155 €/m² Elne 2 653 €/m² Les Angles 3 037 €/m²

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