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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ANGERVILLIERS (91)

91470 · Essonne (91) · 124 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ANGERVILLIERS

⬡

Appartements

3 668 €/m²
26 ventes
3 043 — 6 250 €/m²
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Maisons

-1%
2024→2025
3 005 €/m²
98 ventes
2 625 — 3 492 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-82.9% sur 6 ans
2 405 7 142 11 879 16 616 21 353 19 412 2020 2 672 2021 2 936 2022 3 703 2023 3 322 2024 -86.2% +9.9% +26.1% -10.3%

Évolution — Maisons

+12.3% sur 6 ans
2 405 2 665 2 926 3 186 3 446 2 672 2020 3 133 2021 2 879 2022 3 079 2023 3 041 2024 3 000 2025 +17.3% -8.1% +6.9% -1.2% -1.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 322 € 5 3 000 € 17
2024 — — 3 041 € 11
2023 3 703 € 6 3 079 € 18
2022 2 936 € 6 2 879 € 16
2021 2 672 € 5 3 133 € 23
2020 19 412 € 4 2 672 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dany Boyer
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 772
Habitants
195
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
29 150 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
3
en 2023
↗️ +167% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ANGERVILLIERS
85.2%
des locaux
803 locaux raccordables sur 943

ANGERVILLIERS s'étend sur 9.1 km² avec une densité de 195 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ANGERVILLIERS

Le marché immobilier à ANGERVILLIERS (91470), dans l'Essonne, a enregistré 124 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 668 €/m² sur 26 ventes. Les prix varient entre 3 043 et 6 250 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 043 et 6 250 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 19 412 à 3 322 €/m², soit -83%.

Maisons

Prix médian : 3 005 €/m² (98 ventes). Fourchette : entre 2 625 et 3 492 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,1 €/m²/mois
Fourchette : 13,6 — 19,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %
🏠

Maison

14,0 €/m²/mois
Fourchette : 11,2 — 17,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

64.52 %
Taux communal TF bâtie
3.09 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Limours (CCPL)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (5.2 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ANGERVILLIERS en 2026 ?
Le prix médian au m² à ANGERVILLIERS est de 3 668 € pour un appartement et de 3 005 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ANGERVILLIERS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 19 412 à 3 322 €/m², soit une baisse de 83%.
Combien de ventes immobilières à ANGERVILLIERS ?
124 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ANGERVILLIERS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ANGERVILLIERS ?
Les prix des appartements varient entre 3 043 et 6 250 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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