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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ANGERVILLE (91)

91670 · Essonne (91) · 457 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ANGERVILLE

⬡

Appartements

-47%
2024→2025
2 571 €/m²
105 ventes
1 828 — 5 041 €/m²
⬢

Maisons

1%
2024→2025
2 241 €/m²
352 ventes
1 866 — 2 560 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+2.6% sur 6 ans
1 675 2 364 3 054 3 743 4 433 2 095 2020 2 762 2021 3 356 2022 1 861 2023 4 030 2024 2 150 2025 +31.8% +21.5% -44.5% +116.6% -46.7%

Évolution — Maisons

+1.6% sur 6 ans
1 988 2 128 2 268 2 408 2 548 2 209 2020 2 222 2021 2 316 2022 2 260 2023 2 224 2024 2 244 2025 +0.6% +4.2% -2.4% -1.6% +0.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 150 € 28 2 244 € 65
2024 4 030 € 15 2 224 € 47
2023 1 861 € 8 2 260 € 44
2022 3 356 € 13 2 316 € 69
2021 2 762 € 27 2 222 € 87
2020 2 095 € 14 2 209 € 40

Cadre de vie

🏛️
Maire
Johann Mittelhausser
Courants politiques divers (LDIV)
Mandat depuis 2020
4 428
Habitants
172
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 130 €
par an
25% gagnent moins de 17 150 € | 25% gagnent plus de 27 440 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10%
178 sur 1 772
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
15
Gares
📮
1
Postes
🍽️
7
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
96
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ANGERVILLE
99.4%
des locaux
2 314 locaux raccordables sur 2 328
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ANGERVILLE
10.2 km
d'aménagements

ANGERVILLE s'étend sur 25.8 km² avec une densité de 172 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ANGERVILLE

Le marché immobilier à ANGERVILLE (91670), dans l'Essonne, a enregistré 457 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 571 €/m² sur 105 ventes. Les prix varient entre 1 828 et 5 041 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 828 et 5 041 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 095 à 2 150 €/m², soit +3%.

Maisons

Prix médian : 2 241 €/m² (352 ventes). Fourchette : entre 1 866 et 2 560 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,4 €/m²/mois
Fourchette : 11,4 — 15,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %
🏠

Maison

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 13,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

67.53 %
Taux communal TF bâtie
2.16 %
Taux TF non bâtie
CA Etampois Sud Essonne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 41 (9.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 28 (6.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 21 (4.8 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 19 (4.3 ‰)
Vols dans les véhicules 17 (3.9 ‰)
Usage de stupéfiants 14 (3.2 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 10 (2.3 ‰)
Cambriolages de logement 8 (4.1 ‰)
Vols de véhicule 6 (1.4 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ANGERVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ANGERVILLE est de 2 571 € pour un appartement et de 2 241 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ANGERVILLE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 095 à 2 150 €/m², soit une hausse de 3%.
Combien de ventes immobilières à ANGERVILLE ?
457 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ANGERVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ANGERVILLE ?
Les prix des appartements varient entre 1 828 et 5 041 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CORBEIL ESSONNES 2 773 €/m² MASSY 4 507 €/m² EVRY-COURCOURONNES 2 297 €/m² SAVIGNY-SUR-ORGE 3 280 €/m² SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS 3 352 €/m² PALAISEAU 4 142 €/m² ETAMPES 2 605 €/m² YERRES 3 238 €/m² ATHIS MONS 3 592 €/m² BRUNOY 3 087 €/m² VIRY CHATILLON 2 799 €/m² BRETIGNY SUR ORGE 3 417 €/m²

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