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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AMIGNY (50)

50620 · Manche (50) · 20 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AMIGNY

⬢

Maisons

+19%
2024→2025
1 446 €/m²
20 ventes
1 116 — 1 589 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+118.7% sur 6 ans
655 938 1 221 1 504 1 786 728 2020 1 624 2021 1 493 2022 1 331 2023 1 339 2024 1 592 2025 +123.1% -8.1% -10.9% +0.6% +18.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 592 € 3
2024 — — 1 339 € 3
2023 — — 1 331 € 4
2022 — — 1 493 € 4
2021 — — 1 624 € 4
2020 — — 728 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Legrand
Mandat depuis 2020
151
Habitants
41
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 250 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AMIGNY
79.1%
des locaux
68 locaux raccordables sur 86

AMIGNY s'étend sur 3.7 km² avec une densité de 41 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AMIGNY

Le marché immobilier à AMIGNY (50620), en Manche, a enregistré 20 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 446 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 1 116 et 1 589 €/m².

Tendance longue : +119% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,9 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

6.68 %
Taux communal TF bâtie
10.85 %
Taux TF non bâtie
CA Saint-Lô Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Par remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AMIGNY en 2026 ?
Le prix médian au m² à AMIGNY est de 1 446 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AMIGNY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AMIGNY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AMIGNY ?
20 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AMIGNY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AMIGNY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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