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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AMBEYRAC (12)

12260 · Aveyron (12) · 17 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AMBEYRAC

⬢

Maisons

+8%
2024→2025
1 404 €/m²
17 ventes
1 226 — 1 636 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+596.3% sur 5 ans
195 562 929 1 295 1 662 217 2020 1 391 2021 1 275 2022 1 404 2024 1 511 2025 +541.0% -8.3% +10.1% +7.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 511 € 2
2024 — — 1 404 € 5
2022 — — 1 275 € 7
2021 — — 1 391 € 2
2020 — — 217 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-José Doucet
Mandat depuis 2020
184
Habitants
16
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 850 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AMBEYRAC
87.3%
des locaux
158 locaux raccordables sur 180

AMBEYRAC s'étend sur 11.2 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AMBEYRAC

Le marché immobilier à AMBEYRAC (12260), dans l'Aveyron, a enregistré 17 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 404 €/m² (17 ventes). Fourchette : entre 1 226 et 1 636 €/m².

Tendance longue : +596% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,0 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

87.5 %
Taux communal TF bâtie
7.13 %
Taux TF non bâtie
CC Ouest Aveyron Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtRupture de barrageTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AMBEYRAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à AMBEYRAC est de 1 404 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AMBEYRAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AMBEYRAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AMBEYRAC ?
17 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AMBEYRAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AMBEYRAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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RODEZ 2 134 €/m² MILLAU 1 888 €/m² VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE 1 979 €/m² ONET LE CHATEAU 2 303 €/m² SAINT-AFFRIQUE 1 608 €/m² DECAZEVILLE 1 351 €/m² ESPALION 1 545 €/m² AUBIN 1 068 €/m² CAPDENAC-GARE 2 429 €/m² SEVERAC D AVEYRON 1 852 €/m² LUC-LA-PRIMAUBE 2 357 €/m² SAINT GENIEZ D'OLT ET D'AUBRAC 1 353 €/m²

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