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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AMAILLOUX (79)

79350 · Deux-Sèvres (79) · 111 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AMAILLOUX

⬡

Appartements

625 €/m²
9 ventes
578 — 910 €/m²
⬢

Maisons

+14%
2024→2025
1 163 €/m²
102 ventes
699 — 1 398 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+71.1% sur 6 ans
689 876 1 064 1 252 1 440 765 2020 939 2021 1 241 2022 1 053 2023 1 152 2024 1 309 2025 +22.7% +32.2% -15.1% +9.4% +13.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 309 € 20
2024 — — 1 152 € 10
2023 — — 1 053 € 16
2022 — — 1 241 € 22
2021 625 € 9 939 € 20
2020 — — 765 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nathalie Brescia
Mandat depuis 2020
822
Habitants
22
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 410 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.2%
32 sur 391
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AMAILLOUX
79.3%
des locaux
379 locaux raccordables sur 478

AMAILLOUX s'étend sur 37.1 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AMAILLOUX

Le marché immobilier à AMAILLOUX (79350), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 111 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 625 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 578 et 910 €/m².

50 % des transactions se situent entre 578 et 910 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 163 €/m² (102 ventes). Fourchette : entre 699 et 1 398 €/m².

Tendance longue : +71% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
16,1 %
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
9,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

58.94 %
Taux communal TF bâtie
13.13 %
Taux TF non bâtie
CC de Parthenay-Gâtine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonRisque industrielInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AMAILLOUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à AMAILLOUX est de 625 € pour un appartement et de 1 163 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AMAILLOUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AMAILLOUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AMAILLOUX ?
111 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AMAILLOUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AMAILLOUX ?
Les prix des appartements varient entre 578 et 910 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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