Prix immobilier à Amagney

25220 · Doubs (25) · 41 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Amagney

Maisons

+49%
2024→2025
1 738 €/m²
41 ventes
1 316 — 2 474 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

1 217 1 613 2 010 2 406 2 803 1 452 2020 2 449 2021 2 317 2022 1 352 2023 1 715 2024 2 548 2025

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 548 € 2
2024 1 715 € 7
2023 1 352 € 10
2022 2 317 € 6
2021 2 449 € 10
2020 1 452 € 6

Cadre de vie

934
Habitants
71
hab/km²

Amagney s'étend sur 13.1 km² avec une densité de 71 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Amagney

Le marché immobilier à Amagney (25220), dans le Doubs, a enregistré 41 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 738 €/m² (41 ventes). Fourchette : entre 1 316 et 2 474 €/m².

Tendance longue : +75% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.32 %
Taux communal TF bâtie
1.17 %
Taux TF non bâtie
CU Grand Besançon Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainInondationEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Amagney en 2026 ?
Le prix médian au m² à Amagney est de 1 738 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Amagney ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Amagney année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Amagney ?
41 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Amagney entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Amagney ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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