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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Alrance (12)

12430 · Aveyron (12) · 34 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Alrance

⬢

Maisons

-10%
2024→2025
1 036 €/m²
32 ventes
728 — 1 408 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+43.6% sur 6 ans
843 1 053 1 263 1 473 1 683 956 2020 986 2021 1 020 2022 937 2023 1 530 2024 1 373 2025 +3.1% +3.4% -8.1% +63.3% -10.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 373 € 5
2024 — — 1 530 € 4
2023 — — 937 € 5
2022 976 € 2 1 020 € 10
2021 — — 986 € 4
2020 — — 956 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Cluzel
Mandat depuis 2020
335
Habitants
9
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 830 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.8%
39 sur 282
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Alrance
92.6%
des locaux
286 locaux raccordables sur 309

Alrance s'étend sur 35.9 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Alrance

Le marché immobilier à Alrance (12430), dans l'Aveyron, a enregistré 34 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 036 €/m² (32 ventes). Fourchette : entre 728 et 1 408 €/m².

Tendance longue : +44% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,3 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
9,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

73.31 %
Taux communal TF bâtie
3.87 %
Taux TF non bâtie
CC de Lévézou Pareloup
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)Radon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Alrance en 2026 ?
Le prix médian au m² à Alrance est de 1 036 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Alrance ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Alrance année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Alrance ?
34 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Alrance entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Alrance ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aveyron (12)

Rodez 2 142 €/m² Millau 1 887 €/m² Villefranche-de-Rouergue 1 989 €/m² Onet-le-Château 2 304 €/m² Saint-Affrique 1 614 €/m² Decazeville 1 351 €/m² Espalion 1 547 €/m² Aubin 1 155 €/m² Capdenac-Gare 2 429 €/m² Sévérac d'Aveyron 1 852 €/m² Luc-la-Primaube 2 357 €/m² Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac 1 353 €/m²

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