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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ALMONT-LES-JUNIES (12)

12300 · Aveyron (12) · 14 transactions · 2021–2025

Prix au m² à ALMONT-LES-JUNIES

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Maisons

-81%
2024→2025
1 312 €/m²
13 ventes
838 — 2 474 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-54.5% sur 4 ans
537 1 288 2 038 2 788 3 539 1 312 2021 916 2022 3 217 2024 597 2025 -30.2% +251.2% -81.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 597 € 1
2024 — — 3 217 € 3
2022 — — 916 € 6
2021 404 € 1 1 312 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bruno Cavaignac
Mandat depuis 2020
437
Habitants
18
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 750 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.4%
25 sur 240
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ALMONT-LES-JUNIES
92.5%
des locaux
271 locaux raccordables sur 293

ALMONT-LES-JUNIES s'étend sur 23.8 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ALMONT-LES-JUNIES

Le marché immobilier à ALMONT-LES-JUNIES (12300), dans l'Aveyron, a enregistré 14 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 312 €/m² (13 ventes). Fourchette : entre 838 et 2 474 €/m².

Tendance longue : -54% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 9,9 €/m²
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

109.41 %
Taux communal TF bâtie
6.47 %
Taux TF non bâtie
CC Decazeville Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonRupture de barrageTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauInondationMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ALMONT-LES-JUNIES en 2026 ?
Le prix médian au m² à ALMONT-LES-JUNIES est de 1 312 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ALMONT-LES-JUNIES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ALMONT-LES-JUNIES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ALMONT-LES-JUNIES ?
14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ALMONT-LES-JUNIES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ALMONT-LES-JUNIES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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