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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ALLOINAY (79)

79110 · Deux-Sèvres (79) · 111 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ALLOINAY

⬡

Appartements

1 241 €/m²
4 ventes
1 241 — 1 241 €/m²
⬢

Maisons

-13%
2024→2025
989 €/m²
107 ventes
659 — 1 319 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+47.5% sur 6 ans
605 815 1 025 1 234 1 444 672 2020 818 2021 1 313 2022 1 028 2023 1 136 2024 991 2025 +21.7% +60.5% -21.7% +10.5% -12.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 991 € 18
2024 — — 1 136 € 20
2023 — — 1 028 € 20
2022 1 241 € 4 1 313 € 15
2021 — — 818 € 25
2020 — — 672 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Chartier
Mandat depuis 2020
914
Habitants
28
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 140 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.7%
58 sur 542
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ALLOINAY
98.8%
des locaux
588 locaux raccordables sur 595

ALLOINAY s'étend sur 32.8 km² avec une densité de 28 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ALLOINAY

Le marché immobilier à ALLOINAY (79110), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 111 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 241 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 241 et 1 241 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 241 et 1 241 €/m².

Maisons

Prix médian : 989 €/m² (107 ventes). Fourchette : entre 659 et 1 319 €/m².

Tendance longue : +47% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
9,4 %
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
9,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.8 %
Taux communal TF bâtie
36.87 %
Taux TF non bâtie
CC Mellois en Poitou
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ALLOINAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à ALLOINAY est de 1 241 € pour un appartement et de 989 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ALLOINAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ALLOINAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ALLOINAY ?
111 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ALLOINAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ALLOINAY ?
Les prix des appartements varient entre 1 241 et 1 241 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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