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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ALISSAS (07)

07210 · Ardèche (07) · 93 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ALISSAS

⬡

Appartements

3 179 €/m²
16 ventes
2 460 — 3 983 €/m²
⬢

Maisons

+42%
2024→2025
2 179 €/m²
77 ventes
1 427 — 2 586 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-68.0% sur 6 ans
936 1 598 2 260 2 923 3 585 3 247 2020 2 587 2021 2 786 2022 3 259 2023 1 040 2024 -20.3% +7.7% +17.0% -68.1%

Évolution — Maisons

-11.5% sur 6 ans
1 295 1 606 1 917 2 228 2 539 2 308 2020 1 890 2021 2 195 2022 2 200 2023 1 439 2024 2 043 2025 -18.1% +16.1% +0.2% -34.6% +42.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 043 € 18
2024 1 040 € 1 1 439 € 9
2023 3 259 € 8 2 200 € 6
2022 2 786 € 4 2 195 € 17
2021 2 587 € 2 1 890 € 12
2020 3 247 € 1 2 308 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jérôme Bernard
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 519
Habitants
122
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 810 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.9%
89 sur 691
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
5
en 2023
↗️ +40% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ALISSAS
81.9%
des locaux
699 locaux raccordables sur 853
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ALISSAS
6.5 km
d'aménagements

ALISSAS s'étend sur 12.5 km² avec une densité de 122 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ALISSAS

Le marché immobilier à ALISSAS (07210), dans l'Ardèche, a enregistré 93 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 179 €/m² sur 16 ventes. Les prix varient entre 2 460 et 3 983 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 460 et 3 983 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 179 €/m² (77 ventes). Fourchette : entre 1 427 et 2 586 €/m².

Tendance longue : -11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
3,3 %
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

68.86 %
Taux communal TF bâtie
14.37 %
Taux TF non bâtie
CA Privas Centre Ardèche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 11 (7.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (6.1 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 6 (4.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainFeu de forêtSéisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ALISSAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à ALISSAS est de 3 179 € pour un appartement et de 2 179 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ALISSAS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ALISSAS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ALISSAS ?
93 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ALISSAS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ALISSAS ?
Les prix des appartements varient entre 2 460 et 3 983 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANNONAY 1 429 €/m² AUBENAS 1 896 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 222 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 159 €/m² LE TEIL 1 639 €/m² PRIVAS 1 526 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 563 €/m² SAINT-PERAY 3 154 €/m² VALS-LES-BAINS 2 008 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 375 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 1 682 €/m²

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