P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Alboussière (07)

07440 · Ardèche (07) · 131 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Alboussière

⬡

Appartements

-54%
2024→2025
4 263 €/m²
30 ventes
2 190 — 5 226 €/m²
⬢

Maisons

-16%
2024→2025
2 079 €/m²
101 ventes
1 440 — 2 611 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-54.7% sur 6 ans
1 800 2 887 3 973 5 060 6 147 4 412 2020 5 588 2021 3 400 2022 4 371 2023 2 000 2024 +26.7% -39.2% +28.6% -54.2%

Évolution — Maisons

+93.7% sur 6 ans
908 1 324 1 741 2 157 2 573 1 009 2020 2 236 2021 2 009 2022 2 288 2023 2 339 2024 1 954 2025 +121.6% -10.2% +13.9% +2.2% -16.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Alboussière

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 4 263 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 000 € 5 1 954 € 12
2024 4 371 € 7 2 339 € 18
2023 — — 2 288 € 23
2022 3 400 € 8 2 009 € 16
2021 5 588 € 5 2 236 € 24
2020 4 412 € 5 1 009 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Mizzi
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 048
Habitants
57
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 030 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.3%
107 sur 618
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Alboussière
86.2%
des locaux
766 locaux raccordables sur 889

Alboussière s'étend sur 18.3 km² avec une densité de 57 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Alboussière

Le marché immobilier à Alboussière (07440), dans l'Ardèche, a enregistré 131 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 263 €/m² sur 30 ventes. Les prix varient entre 2 190 et 5 226 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 190 et 5 226 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 412 à 2 000 €/m², soit -55%.

Maisons

Prix médian : 2 079 €/m² (101 ventes). Fourchette : entre 1 440 et 2 611 €/m².

Tendance longue : +94% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
2,5 %
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.87 %
Taux communal TF bâtie
9.27 %
Taux TF non bâtie
CC Rhône Crussol
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtSéisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Alboussière en 2026 ?
Le prix médian au m² à Alboussière est de 4 263 € pour un appartement et de 2 079 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Alboussière ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 412 à 2 000 €/m², soit une baisse de 55%.
Combien de ventes immobilières à Alboussière ?
131 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Alboussière entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Alboussière ?
Les prix des appartements varient entre 2 190 et 5 226 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardèche (07)

Annonay 1 415 €/m² Aubenas 1 882 €/m² Tournon-sur-Rhône 2 235 €/m² Guilherand-Granges 2 169 €/m² Le Teil 1 615 €/m² Privas 1 533 €/m² Bourg-Saint-Andéol 1 587 €/m² Saint-Péray 3 153 €/m² Vals-les-Bains 2 000 €/m² Vallon-Pont-d'Arc 4 444 €/m² Ruoms 5 811 €/m² La Voulte-sur-Rhône 1 696 €/m²

Toutes les communes de l'Ardèche →