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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ALBIEZ-MONTROND (73)

73300 · Savoie (73) · 244 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ALBIEZ-MONTROND

⬡

Appartements

-10%
2024→2025
2 549 €/m²
196 ventes
2 099 — 2 958 €/m²
⬢

Maisons

-14%
2024→2025
3 012 €/m²
48 ventes
1 751 — 4 365 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+3.8% sur 6 ans
2 071 2 424 2 777 3 131 3 484 2 301 2020 2 592 2021 3 167 2022 2 514 2023 2 658 2024 2 389 2025 +12.6% +22.2% -20.6% +5.7% -10.1%

Évolution — Maisons

-20.2% sur 6 ans
1 695 2 528 3 361 4 194 5 027 3 333 2020 3 905 2021 1 883 2022 4 570 2023 3 083 2024 2 661 2025 +17.2% -51.8% +142.7% -32.5% -13.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 389 € 57 2 661 € 12
2024 2 658 € 42 3 083 € 7
2023 2 514 € 23 4 570 € 5
2022 3 167 € 29 1 883 € 12
2021 2 592 € 31 3 905 € 7
2020 2 301 € 14 3 333 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Mollaret
Mandat depuis 2020
350
Habitants
7
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 820 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🎬
1
Cinémas
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
2
en 2023
↗️ +150% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ALBIEZ-MONTROND
94.2%
des locaux
1 304 locaux raccordables sur 1 385

ALBIEZ-MONTROND s'étend sur 48.6 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ALBIEZ-MONTROND

Le marché immobilier à ALBIEZ-MONTROND (73300), en Savoie, a enregistré 244 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 549 €/m² sur 196 ventes. Les prix varient entre 2 099 et 2 958 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 099 et 2 958 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 301 à 2 389 €/m², soit +4%.

Maisons

Prix médian : 3 012 €/m² (48 ventes). Fourchette : entre 1 751 et 4 365 €/m².

Tendance longue : -20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,9 — 17,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

236.1 %
Taux communal TF bâtie
11.68 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Maurienne Arvan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreAvalancheEngins de guerreInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ALBIEZ-MONTROND en 2026 ?
Le prix médian au m² à ALBIEZ-MONTROND est de 2 549 € pour un appartement et de 3 012 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ALBIEZ-MONTROND ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 301 à 2 389 €/m², soit une hausse de 4%.
Combien de ventes immobilières à ALBIEZ-MONTROND ?
244 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ALBIEZ-MONTROND entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ALBIEZ-MONTROND ?
Les prix des appartements varient entre 2 099 et 2 958 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Savoie (73)

CHAMBERY 2 963 €/m² AIX LES BAINS 4 260 €/m² ALBERTVILLE 2 346 €/m² LA PLAGNE TARENTAISE 5 022 €/m² LES BELLEVILLE 7 124 €/m² BOURG-SAINT-MAURICE 4 773 €/m² LES ALLUES 10 375 €/m² LA MOTTE SERVOLEX 3 310 €/m² TIGNES 8 134 €/m² COURCHEVEL 11 053 €/m² AIME LA PLAGNE 4 191 €/m² MODANE 2 217 €/m²

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