Prix immobilier à Albias
82350 · Tarn-et-Garonne (82) · 275 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Albias
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 768 € | 4 | 1 809 € | 17 |
| 2024 | 1 439 € | 3 | 1 808 € | 43 |
| 2023 | 1 586 € | 9 | 2 080 € | 42 |
| 2022 | 1 842 € | 13 | 2 075 € | 63 |
| 2021 | 1 431 € | 15 | 1 671 € | 30 |
| 2020 | 1 626 € | 9 | 1 926 € | 27 |
Cadre de vie
Albias s'étend sur 21.7 km² avec une densité de 149 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Albias
Le marché immobilier à Albias (82350), dans le Tarn-et-Garonne, a enregistré 275 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 630 €/m² sur 53 ventes. Les prix varient entre 1 409 et 2 095 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 409 et 2 095 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 1 626 à 1 768 €/m², soit +9%.
Maisons
Prix médian : 1 933 €/m² (222 ventes). Fourchette : entre 1 622 et 2 259 €/m².
Tendance longue : -6% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.