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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AITON (73)

73220 · Savoie (73) · 116 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AITON

⬡

Appartements

+22%
2024→2025
2 675 €/m²
37 ventes
2 277 — 3 429 €/m²
⬢

Maisons

-15%
2024→2025
2 487 €/m²
79 ventes
2 003 — 3 130 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+32.4% sur 6 ans
2 108 2 468 2 829 3 189 3 550 2 438 2020 2 342 2021 2 698 2022 2 456 2023 2 653 2024 3 227 2025 -3.9% +15.2% -9.0% +8.0% +21.6%

Évolution — Maisons

+32.4% sur 6 ans
1 743 2 141 2 539 2 937 3 335 1 937 2020 2 600 2021 2 507 2022 2 513 2023 3 032 2024 2 564 2025 +34.2% -3.6% +0.2% +20.7% -15.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 227 € 4 2 564 € 15
2024 2 653 € 5 3 032 € 12
2023 2 456 € 3 2 513 € 14
2022 2 698 € 10 2 507 € 13
2021 2 342 € 9 2 600 € 13
2020 2 438 € 6 1 937 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nicolas Roche
Mandat depuis 2023
1 874
Habitants
115
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 020 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.2%
92 sur 607
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
6
en 2023
↘️ -17% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AITON
97.5%
des locaux
812 locaux raccordables sur 833
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à AITON
7.6 km
d'aménagements

AITON s'étend sur 16.3 km² avec une densité de 115 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AITON

Le marché immobilier à AITON (73220), en Savoie, a enregistré 116 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 675 €/m² sur 37 ventes. Les prix varient entre 2 277 et 3 429 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 277 et 3 429 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 438 à 3 227 €/m², soit +32%.

Maisons

Prix médian : 2 487 €/m² (79 ventes). Fourchette : entre 2 003 et 3 130 €/m².

Tendance longue : +32% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,0 €/m²/mois
Fourchette : 10,5 — 16,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %
🏠

Maison

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 15,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

67.64 %
Taux communal TF bâtie
18.03 %
Taux TF non bâtie
CC Porte de Maurienne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 39 (21.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 24 (13.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 15 (8.3 ‰)
Usage de stupéfiants 14 (7.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (2.8 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRisque industrielInondationTransport de marchandises dangereusesRupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AITON en 2026 ?
Le prix médian au m² à AITON est de 2 675 € pour un appartement et de 2 487 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AITON ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 438 à 3 227 €/m², soit une hausse de 32%.
Combien de ventes immobilières à AITON ?
116 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AITON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AITON ?
Les prix des appartements varient entre 2 277 et 3 429 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Savoie (73)

CHAMBERY 2 963 €/m² AIX LES BAINS 4 260 €/m² ALBERTVILLE 2 346 €/m² LA PLAGNE TARENTAISE 5 022 €/m² LES BELLEVILLE 7 124 €/m² BOURG-SAINT-MAURICE 4 773 €/m² LES ALLUES 10 375 €/m² LA MOTTE SERVOLEX 3 310 €/m² TIGNES 8 134 €/m² COURCHEVEL 11 053 €/m² AIME LA PLAGNE 4 191 €/m² MODANE 2 217 €/m²

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