P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AIREL (50)

50680 · Manche (50) · 67 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AIREL

⬡

Appartements

1 409 €/m²
4 ventes
1 000 — 1 818 €/m²
⬢

Maisons

+4%
2024→2025
1 281 €/m²
63 ventes
701 — 1 543 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+22.8% sur 6 ans
975 1 131 1 287 1 443 1 599 1 184 2020 1 161 2021 1 083 2022 1 357 2023 1 394 2024 1 454 2025 -1.9% -6.7% +25.3% +2.7% +4.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à AIREL

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 409 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 409 € 4 1 454 € 6
2024 — — 1 394 € 14
2023 — — 1 357 € 13
2022 — — 1 083 € 9
2021 — — 1 161 € 17
2020 — — 1 184 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Branthonne
Mandat depuis 2020
515
Habitants
51
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 580 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.2%
24 sur 260
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AIREL
97.8%
des locaux
317 locaux raccordables sur 324
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à AIREL
4.7 km
d'aménagements

AIREL s'étend sur 10.1 km² avec une densité de 51 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AIREL

Le marché immobilier à AIREL (50680), en Manche, a enregistré 67 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 409 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 000 et 1 818 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 000 et 1 818 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 281 €/m² (63 ventes). Fourchette : entre 701 et 1 543 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,9 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.91 %
Taux communal TF bâtie
10.85 %
Taux TF non bâtie
CA Saint-Lô Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRisque industrielPar submersion marineEffet thermiqueMouvement de terrainGrêleAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Par remontées de nappes naturellesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AIREL en 2026 ?
Le prix médian au m² à AIREL est de 1 409 € pour un appartement et de 1 281 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AIREL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AIREL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AIREL ?
67 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AIREL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AIREL ?
Les prix des appartements varient entre 1 000 et 1 818 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

Toutes les communes de la Manche →