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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Ailhon (07)

07200 · Ardèche (07) · 40 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Ailhon

⬡

Appartements

11 403 €/m²
3 ventes
875 — 11 403 €/m²
⬢

Maisons

+9%
2024→2025
2 381 €/m²
37 ventes
2 059 — 3 021 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+1203.2% sur 6 ans
788 3 726 6 665 9 604 12 543 875 2020 11 403 2021 +1203.2%

Évolution — Maisons

+34.7% sur 6 ans
1 874 2 176 2 479 2 782 3 084 2 082 2020 2 187 2021 2 562 2022 2 683 2023 2 572 2024 2 804 2025 +5.0% +17.1% +4.7% -4.1% +9.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 804 € 7
2024 — — 2 572 € 3
2023 — — 2 683 € 3
2022 11 403 € 2 2 562 € 15
2021 875 € 1 2 187 € 5
2020 — — 2 082 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Paul Lardy
Mandat depuis 2020
553
Habitants
70
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 830 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.3%
34 sur 330
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Ailhon
46.5%
des locaux
158 locaux raccordables sur 340

Ailhon s'étend sur 7.9 km² avec une densité de 70 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Ailhon

Le marché immobilier à Ailhon (07200), dans l'Ardèche, a enregistré 40 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 11 403 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 875 et 11 403 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 381 €/m² (37 ventes). Fourchette : entre 2 059 et 3 021 €/m².

Tendance longue : +35% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
0,9 %
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

112.13 %
Taux communal TF bâtie
16.65 %
Taux TF non bâtie
CC du Bassin d'Aubenas
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtSéisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ailhon en 2026 ?
Le prix médian au m² à Ailhon est de 11 403 € pour un appartement et de 2 381 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Ailhon ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Ailhon année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Ailhon ?
40 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Ailhon entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Ailhon ?
Les prix des appartements varient entre 875 et 11 403 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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