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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AIGUEBELETTE-LE-LAC (73)

73610 · Savoie (73) · 34 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AIGUEBELETTE-LE-LAC

⬡

Appartements

2 598 €/m²
15 ventes
1 822 — 3 545 €/m²
⬢

Maisons

+99%
2024→2025
3 538 €/m²
19 ventes
3 129 — 5 436 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+41.4% sur 6 ans
1 653 1 969 2 284 2 600 2 915 1 837 2020 2 600 2021 2 650 2022 2 598 2023 +41.5% +1.9% -2.0%

Évolution — Maisons

+119.1% sur 6 ans
3 013 4 293 5 573 6 853 8 133 3 374 2020 3 348 2021 3 392 2022 3 714 2023 7 394 2024 -0.8% +1.3% +9.5% +99.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 7 394 € 4
2024 2 598 € 3 3 714 € 4
2023 — — 3 392 € 4
2022 2 650 € 5 — —
2021 2 600 € 5 3 348 € 5
2020 1 837 € 2 3 374 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Coutaz
Mandat depuis 2020
255
Habitants
32
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 450 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AIGUEBELETTE-LE-LAC
93.7%
des locaux
283 locaux raccordables sur 302
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à AIGUEBELETTE-LE-LAC
1.5 km
d'aménagements

AIGUEBELETTE-LE-LAC s'étend sur 7.9 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AIGUEBELETTE-LE-LAC

Le marché immobilier à AIGUEBELETTE-LE-LAC (73610), en Savoie, a enregistré 34 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 598 €/m² sur 15 ventes. Les prix varient entre 1 822 et 3 545 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 822 et 3 545 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 538 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 3 129 et 5 436 €/m².

Tendance longue : +119% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,5 €/m²/mois
Fourchette : 11,4 — 18,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %
🏠

Maison

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 17,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.18 %
Taux communal TF bâtie
2.63 %
Taux TF non bâtie
CC du Lac d'Aiguebelette (CCLA)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 8 (32.4 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AIGUEBELETTE-LE-LAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à AIGUEBELETTE-LE-LAC est de 2 598 € pour un appartement et de 3 538 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AIGUEBELETTE-LE-LAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AIGUEBELETTE-LE-LAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AIGUEBELETTE-LE-LAC ?
34 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AIGUEBELETTE-LE-LAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AIGUEBELETTE-LE-LAC ?
Les prix des appartements varient entre 1 822 et 3 545 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Savoie (73)

CHAMBERY 2 963 €/m² AIX LES BAINS 4 260 €/m² ALBERTVILLE 2 346 €/m² LA PLAGNE TARENTAISE 5 022 €/m² LES BELLEVILLE 7 124 €/m² BOURG-SAINT-MAURICE 4 773 €/m² LES ALLUES 10 375 €/m² LA MOTTE SERVOLEX 3 310 €/m² TIGNES 8 134 €/m² COURCHEVEL 11 053 €/m² AIME LA PLAGNE 4 191 €/m² MODANE 2 217 €/m²

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