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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AGON-COUTAINVILLE (50)

50230 · Manche (50) · 614 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AGON-COUTAINVILLE

⬡

Appartements

-26%
2024→2025
4 180 €/m²
63 ventes
3 276 — 5 556 €/m²
⬢

Maisons

-6%
2024→2025
3 653 €/m²
551 ventes
2 775 — 4 722 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-24.4% sur 6 ans
2 887 3 658 4 428 5 198 5 969 5 333 2020 3 208 2021 4 317 2022 3 800 2023 5 426 2024 4 034 2025 -39.8% +34.6% -12.0% +42.8% -25.7%

Évolution — Maisons

+25.2% sur 6 ans
2 734 3 229 3 724 4 220 4 715 3 038 2020 3 407 2021 3 333 2022 4 286 2023 4 054 2024 3 803 2025 +12.1% -2.2% +28.6% -5.4% -6.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 034 € 12 3 803 € 126
2024 5 426 € 7 4 054 € 55
2023 3 800 € 13 4 286 € 107
2022 4 317 € 9 3 333 € 85
2021 3 208 € 13 3 407 € 121
2020 5 333 € 9 3 038 € 57

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Dutertre
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 020
Habitants
239
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 110 €
par an
25% gagnent moins de 19 520 € | 25% gagnent plus de 37 390 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.7%
274 sur 3 572
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
69
en 2024
55
en 2023
↗️ +25% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AGON-COUTAINVILLE
89.6%
des locaux
3 547 locaux raccordables sur 3 957
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à AGON-COUTAINVILLE
4.1 km
d'aménagements

AGON-COUTAINVILLE s'étend sur 12.6 km² avec une densité de 239 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AGON-COUTAINVILLE

Le marché immobilier à AGON-COUTAINVILLE (50230), en Manche, a enregistré 614 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 180 €/m² sur 63 ventes. Les prix varient entre 3 276 et 5 556 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 276 et 5 556 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 5 333 à 4 034 €/m², soit -24%.

Maisons

Prix médian : 3 653 €/m² (551 ventes). Fourchette : entre 2 775 et 4 722 €/m².

Tendance longue : +25% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 16,5 €/m²
Rendement brut estimé
3,5 %
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
2,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

11.28 %
Taux communal TF bâtie
23.94 %
Taux TF non bâtie
CC Coutances Mer et Bocage
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 33 (10.9 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 24 (8.0 ‰)
Cambriolages de logement 23 (6.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 23 (7.6 ‰)
Violences sexuelles 12 (4.0 ‰)
Usage de stupéfiants 12 (4.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Par remontées de nappes naturellesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AGON-COUTAINVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à AGON-COUTAINVILLE est de 4 180 € pour un appartement et de 3 653 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AGON-COUTAINVILLE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 5 333 à 4 034 €/m², soit une baisse de 24%.
Combien de ventes immobilières à AGON-COUTAINVILLE ?
614 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AGON-COUTAINVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AGON-COUTAINVILLE ?
Les prix des appartements varient entre 3 276 et 5 556 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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