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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AGEN-D AVEYRON (12)

12630 · Aveyron (12) · 78 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AGEN-D AVEYRON

⬡

Appartements

3 181 €/m²
11 ventes
2 955 — 4 561 €/m²
⬢

Maisons

-27%
2024→2025
2 400 €/m²
67 ventes
1 717 — 2 673 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+22.6% sur 6 ans
2 759 3 222 3 685 4 149 4 612 3 065 2020 4 193 2021 3 758 2022 +36.8% -10.4%

Évolution — Maisons

+0.5% sur 6 ans
1 687 1 978 2 269 2 561 2 852 1 874 2020 2 312 2021 2 098 2022 2 593 2023 2 564 2024 1 883 2025 +23.4% -9.3% +23.6% -1.1% -26.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 883 € 15
2024 3 758 € 6 2 564 € 13
2023 — — 2 593 € 16
2022 4 193 € 2 2 098 € 9
2021 3 065 € 3 2 312 € 8
2020 — — 1 874 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent De Vedelly
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 116
Habitants
50
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 590 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AGEN-D AVEYRON
98.4%
des locaux
616 locaux raccordables sur 626

AGEN-D AVEYRON s'étend sur 22.1 km² avec une densité de 50 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AGEN-D AVEYRON

Le marché immobilier à AGEN-D AVEYRON (12630), dans l'Aveyron, a enregistré 78 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 181 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 2 955 et 4 561 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 955 et 4 561 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 400 €/m² (67 ventes). Fourchette : entre 1 717 et 2 673 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

100.11 %
Taux communal TF bâtie
36.99 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Salars
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (4.5 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtSéismeRadonTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AGEN-D AVEYRON en 2026 ?
Le prix médian au m² à AGEN-D AVEYRON est de 3 181 € pour un appartement et de 2 400 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AGEN-D AVEYRON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AGEN-D AVEYRON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AGEN-D AVEYRON ?
78 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AGEN-D AVEYRON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AGEN-D AVEYRON ?
Les prix des appartements varient entre 2 955 et 4 561 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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