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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ABLON (14)

14600 · Calvados (14) · 148 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ABLON

⬢

Maisons

-36%
2024→2025
2 500 €/m²
148 ventes
1 925 — 3 264 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+13.1% sur 6 ans
1 800 2 319 2 838 3 356 3 875 2 000 2020 2 129 2021 2 800 2022 2 766 2023 3 523 2024 2 262 2025 +6.5% +31.5% -1.2% +27.4% -35.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 262 € 24
2024 — — 3 523 € 22
2023 — — 2 766 € 15
2022 — — 2 800 € 33
2021 — — 2 129 € 32
2020 — — 2 000 € 22

Cadre de vie

🏛️
Maire
Xavier Canu
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 166
Habitants
96
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 480 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
11
en 2024
2
en 2023
↗️ +450% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ABLON
99.1%
des locaux
664 locaux raccordables sur 670

ABLON s'étend sur 12.1 km² avec une densité de 96 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ABLON

Le marché immobilier à ABLON (14600), dans le Calvados, a enregistré 148 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 500 €/m² (148 ventes). Fourchette : entre 1 925 et 3 264 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,2 €/m²/mois
Fourchette : 10,7 — 16,2 €/m²
🏠

Maison

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.39 %
Taux communal TF bâtie
8.38 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Honfleur-Beuzeville
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (6.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreGlissement de terrainMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Par remontées de nappes naturellesEboulement ou chutes de pierres et de blocsTransport de marchandises dangereusesInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ABLON en 2026 ?
Le prix médian au m² à ABLON est de 2 500 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ABLON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ABLON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ABLON ?
148 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ABLON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ABLON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Calvados (14)

CAEN 2 906 €/m² LISIEUX 1 761 €/m² CABOURG 4 958 €/m² VILLERS-SUR-MER 4 181 €/m² VIRE NORMANDIE 1 894 €/m² TROUVILLE-SUR-MER 5 312 €/m² DEAUVILLE 6 471 €/m² SOULEUVRE EN BOCAGE 2 185 €/m² HEROUVILLE-SAINT-CLAIR 1 820 €/m² BAYEUX 2 623 €/m² OUISTREHAM 3 562 €/m² COURSEULLES-SUR-MER 3 372 €/m²

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