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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à YVES (17)

17340 · Charente-Maritime (17) · 209 transactions · 2020–2025

Prix au m² à YVES

⬡

Appartements

25 000 €/m²
13 ventes
20 000 — 27 778 €/m²
⬢

Maisons

+25%
2024→2025
3 128 €/m²
196 ventes
2 525 — 4 042 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-92.6% sur 6 ans
1 761 8 558 15 354 22 151 28 948 26 316 2020 1 957 2021 -92.6%

Évolution — Maisons

+12.5% sur 6 ans
2 358 2 801 3 244 3 687 4 131 2 907 2020 3 048 2021 3 279 2022 3 755 2023 2 620 2024 3 269 2025 +4.9% +7.6% +14.5% -30.2% +24.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 269 € 36
2024 — — 2 620 € 32
2023 — — 3 755 € 32
2022 1 957 € 2 3 279 € 43
2021 26 316 € 11 3 048 € 39
2020 — — 2 907 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Roblin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 585
Habitants
61
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 750 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.7%
58 sur 863
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à YVES
98.7%
des locaux
993 locaux raccordables sur 1 006
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à YVES
2.7 km
d'aménagements

YVES s'étend sur 25.9 km² avec une densité de 61 hab/km².

Analyse du marché immobilier à YVES

Le marché immobilier à YVES (17340), en Charente-Maritime, a enregistré 209 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 25 000 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 20 000 et 27 778 €/m².

50 % des transactions se situent entre 20 000 et 27 778 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 128 €/m² (196 ventes). Fourchette : entre 2 525 et 4 042 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,5 €/m²/mois
Fourchette : 10,8 — 17,0 €/m²
Rendement brut estimé
0,6 %
🏠

Maison

13,5 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 17,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.12 %
Taux communal TF bâtie
3.21 %
Taux TF non bâtie
CA de La Rochelle
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (5.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 5 (3.3 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à YVES en 2026 ?
Le prix médian au m² à YVES est de 25 000 € pour un appartement et de 3 128 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à YVES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à YVES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à YVES ?
209 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à YVES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à YVES ?
Les prix des appartements varient entre 20 000 et 27 778 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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