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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VAUX-SUR-MER (17)

17640 · Charente-Maritime (17) · 1 323 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VAUX-SUR-MER

⬡

Appartements

-1%
2024→2025
4 697 €/m²
509 ventes
3 927 — 5 429 €/m²
⬢

Maisons

-1%
2024→2025
4 256 €/m²
814 ventes
3 500 — 5 405 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+18.7% sur 6 ans
3 649 4 166 4 684 5 202 5 720 4 054 2020 4 426 2021 5 200 2022 5 000 2023 4 857 2024 4 811 2025 +9.2% +17.5% -3.8% -2.9% -0.9%

Évolution — Maisons

+20.1% sur 6 ans
3 163 3 608 4 052 4 497 4 942 3 514 2020 4 170 2021 4 444 2022 4 493 2023 4 265 2024 4 222 2025 +18.7% +6.6% +1.1% -5.1% -1.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 811 € 103 4 222 € 192
2024 4 857 € 61 4 265 € 107
2023 5 000 € 67 4 493 € 113
2022 5 200 € 97 4 444 € 137
2021 4 426 € 121 4 170 € 180
2020 4 054 € 60 3 514 € 85

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrice Libelli
Droite (LDVD)
Mandat depuis 2020
4 013
Habitants
661
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 550 €
par an
25% gagnent moins de 19 360 € | 25% gagnent plus de 35 840 €
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.3%
278 sur 6 456
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
6
Dentistes
🏥
2
Hôpitaux
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🍽️
4
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
52
en 2024
81
en 2023
↘️ -36% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VAUX-SUR-MER
97.3%
des locaux
7 226 locaux raccordables sur 7 426
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VAUX-SUR-MER
12.9 km
d'aménagements

VAUX-SUR-MER s'étend sur 6.1 km² avec une densité de 661 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VAUX-SUR-MER

Le marché immobilier à VAUX-SUR-MER (17640), en Charente-Maritime, a enregistré 1 323 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 697 €/m² sur 509 ventes. Les prix varient entre 3 927 et 5 429 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 927 et 5 429 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 054 à 4 811 €/m², soit +19%.

Maisons

Prix médian : 4 256 €/m² (814 ventes). Fourchette : entre 3 500 et 5 405 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,2 €/m²/mois
Fourchette : 11,8 — 19,4 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %
🏠

Maison

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 15,7 €/m²
Rendement brut estimé
3,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.05 %
Taux communal TF bâtie
3.9 %
Taux TF non bâtie
CA Royan Atlantique
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 54 (8.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 39 (9.7 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 31 (7.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 25 (6.2 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 24 (6.0 ‰)
Usage de stupéfiants 20 (5.0 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 16 (4.0 ‰)
Vols dans les véhicules 8 (2.0 ‰)
Violences sexuelles 7 (1.7 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineFeu de forêtMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VAUX-SUR-MER en 2026 ?
Le prix médian au m² à VAUX-SUR-MER est de 4 697 € pour un appartement et de 4 256 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VAUX-SUR-MER ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 054 à 4 811 €/m², soit une hausse de 19%.
Combien de ventes immobilières à VAUX-SUR-MER ?
1 323 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VAUX-SUR-MER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VAUX-SUR-MER ?
Les prix des appartements varient entre 3 927 et 5 429 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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