P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-PALAIS-SUR-MER (17)

17420 · Charente-Maritime (17) · 1 263 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-PALAIS-SUR-MER

⬡

Appartements

+4%
2024→2025
4 871 €/m²
364 ventes
4 011 — 5 900 €/m²
⬢

Maisons

-5%
2024→2025
4 393 €/m²
899 ventes
3 542 — 5 294 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+15.6% sur 6 ans
3 953 4 568 5 182 5 797 6 412 4 635 2020 4 392 2021 4 714 2022 5 829 2023 5 130 2024 5 358 2025 -5.2% +7.3% +23.7% -12.0% +4.4%

Évolution — Maisons

+18.8% sur 6 ans
3 408 3 857 4 306 4 754 5 203 3 787 2020 4 071 2021 4 542 2022 4 662 2023 4 730 2024 4 500 2025 +7.5% +11.6% +2.6% +1.5% -4.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SAINT-PALAIS-SUR-MER

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 4 871 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 358 € 82 4 500 € 172
2024 5 130 € 45 4 730 € 108
2023 5 829 € 57 4 662 € 110
2022 4 714 € 67 4 542 € 165
2021 4 392 € 81 4 071 € 222
2020 4 635 € 32 3 787 € 122

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Baudin
Droite (LDVD)
Mandat depuis 2024
3 840
Habitants
245
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 250 €
par an
25% gagnent moins de 20 680 € | 25% gagnent plus de 36 030 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.3%
365 sur 6 872
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
184
en 2024
67
en 2023
↗️ +175% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-PALAIS-SUR-MER
97.6%
des locaux
7 042 locaux raccordables sur 7 218
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-PALAIS-SUR-MER
13.1 km
d'aménagements

SAINT-PALAIS-SUR-MER s'étend sur 15.7 km² avec une densité de 245 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-PALAIS-SUR-MER

Le marché immobilier à SAINT-PALAIS-SUR-MER (17420), en Charente-Maritime, a enregistré 1 263 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 871 €/m² sur 364 ventes. Les prix varient entre 4 011 et 5 900 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 011 et 5 900 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 635 à 5 358 €/m², soit +16%.

Maisons

Prix médian : 4 393 €/m² (899 ventes). Fourchette : entre 3 542 et 5 294 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,2 €/m²/mois
Fourchette : 11,1 — 18,3 €/m²
Rendement brut estimé
3,6 %
🏠

Maison

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 15,8 €/m²
Rendement brut estimé
3,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.78 %
Taux communal TF bâtie
3.9 %
Taux TF non bâtie
CA Royan Atlantique
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 58 (14.9 ‰)
Cambriolages de logement 55 (8.1 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 50 (12.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 26 (6.7 ‰)
Vols dans les véhicules 20 (5.2 ‰)
Usage de stupéfiants 20 (5.2 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 18 (4.6 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 16 (4.1 ‰)
Violences sexuelles 9 (2.3 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-PALAIS-SUR-MER en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-PALAIS-SUR-MER est de 4 871 € pour un appartement et de 4 393 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-PALAIS-SUR-MER ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 635 à 5 358 €/m², soit une hausse de 16%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-PALAIS-SUR-MER ?
1 263 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-PALAIS-SUR-MER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-PALAIS-SUR-MER ?
Les prix des appartements varient entre 4 011 et 5 900 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente-Maritime (17)

LA ROCHELLE 5 000 €/m² ROYAN 3 852 €/m² ROCHEFORT 2 604 €/m² SAINTES 2 390 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 219 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 3 300 €/m² SAUJON 2 886 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 298 €/m² AYTRE 4 096 €/m² SAINT-GEORGES-D OLERON 3 425 €/m²

Toutes les communes de la Charente-Maritime →